3家競標主體中，北方萬坤和中惠熙元聯(lián)合體的報價最高，約為14.5億元，其次為泰禾和華瀾恒泰聯(lián)合體，報價為14.3億元，萬科報價13億元，位居第三。

　　觀點網(wǎng)訊：6月26日，北京石景山區(qū)銀河商務區(qū)K地塊招標出讓，萬科、泰禾等3家競標方入場參與。

　　北京市土地整理儲備中心公告顯示，該出讓宗地位于石景山區(qū)魯谷路，將以“三通一平”的形式招標出讓，用作C2商業(yè)金融地塊，出讓年限為商業(yè)40年、綜合50年，土地面積為2.13萬平方米，其中的建設用地為2.11萬平方米，建筑控制規(guī)模為10.54萬平方米。

　　據(jù)了解，該宗地出讓底價為10.14億元，折合起始樓面價約為9624元/平方米。3家競標主體中，北方萬坤和中惠熙元聯(lián)合體的報價最高，約為14.5億元，其次為泰禾和華瀾恒泰聯(lián)合體，報價為14.3億元，萬科報價13億元，位居第三。

　　按以上3個報價計算，該宗地的報價樓面價在1.57萬/平方米-1.75萬/平方米之間。而同區(qū)域于4月份成交的石景山區(qū)魯谷路C2商業(yè)金融用地，樓面價達2.13萬元/平米。

　　但北京業(yè)內(nèi)人士稱，“錢荒”雖還未直接影響實體行業(yè)，但熱度肯定會比之前有所降低。該地塊的價格低于之前同類型地塊，但并不代表土地市場轉(zhuǎn)向趨冷，7月依然有多宗熱門地塊出讓，整體市場還有可能出現(xiàn)超高溢價。

　　據(jù)北京市土地整理儲備中心顯示，北京7月將有11宗入市交易，其中包含了多宗熱門地塊，如夏家胡同地塊，還有孫河地塊以及昌平區(qū)沙河限價商品房等地塊。

　　有業(yè)內(nèi)人士估算，按照正常的溢價出讓，預計7月北京土地市場成交額有望突破200億元。