將住房貸款最長期限由20年調(diào)整為30年，每月還款額可減少兩成以上，減輕借款人還貸壓力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：寧波市住建委6月26日發(fā)布消息，寧波市個(gè)人住房公積金貸款的最長期限，由20年調(diào)整為30年。

　　經(jīng)寧波市住房公積金管理中心測(cè)算，在貸款總額不變的情況下，如果將住房貸款最長期限由20年調(diào)整為30年，每月還款額可減少兩成以上，減輕借款人還貸壓力。

　　除了減輕借款人的還貸壓力，借款人可貸的公積金額度也提高了。以公積金繳存基數(shù)3000元計(jì)算，貸款期限延長10年后，借款人可多貸14.4萬元。

　　此外，按照規(guī)定，組合貸款商業(yè)部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的最長期限為30年，而此前寧波市住房公積金貸款最長期限為20年，致使組合貸款的借款人無法選擇30年，增加了借款人的還款壓力。

　　現(xiàn)在公積金貸款期限延長至30年，組合貸款的借款人也可以選擇30年商業(yè)銀行貸款，由此減輕還款壓力。

　　不過業(yè)內(nèi)人士表示，延長還款最長時(shí)限雖然減少了月供，但還款總額增加不少，市民還需要根據(jù)自己的收入情況和未來經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行判斷。