合肥萬達(dá)城占地100公頃，規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店等內(nèi)容。總投資將超過300億元，其中文化旅游投資190億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月28日，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司與合肥市政府簽署投資協(xié)議，擬在合肥濱湖新區(qū)打造萬達(dá)文化旅游城項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資將超過300億元，其中文化旅游投資190億元，計劃今年開工，2016年建成開業(yè)。

　　據(jù)資料介紹，該合肥萬達(dá)城占地100公頃，總建筑面積90萬平方米，規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容，包括一個室內(nèi)水上樂園、兩個電影科技館，40公頃室外主題公園，30公頃酒店區(qū)，10萬平方米的購物中心等。

　　萬達(dá)城建成后，最大接待量預(yù)計每日達(dá)10萬人次，可同時容納5萬名游客，預(yù)計年接待游客2000萬人次，直接創(chuàng)造就業(yè)崗位3萬個，文化旅游綜合年收入50億元。

　　當(dāng)日，據(jù)萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林解釋，萬達(dá)城與萬達(dá)廣場雖然名稱相似，但兩者完全不在一個層次。萬達(dá)廣場只是一個商業(yè)項(xiàng)目，而萬達(dá)城是完全創(chuàng)新的文化旅游商業(yè)綜合的特大商業(yè)體。

　　另悉，萬達(dá)集團(tuán)近年的商業(yè)地產(chǎn)收入增速放緩，與此同時加大了文化產(chǎn)業(yè)投資。旅游城項(xiàng)目除了已經(jīng)開業(yè)的長白山旅游文化城外，萬達(dá)集團(tuán)還在西雙版納、哈爾濱、南寧、廣州、無錫等地有在建項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，哈爾濱文化旅游城項(xiàng)目已經(jīng)開工，占地80公頃，總建筑面積90萬平方米，將耗資200億元。而下個月開工的南昌文化旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目占地約3950畝，將投資200億元。以上兩項(xiàng)目加上合肥項(xiàng)目，萬達(dá)投資將達(dá)700億元，占地面積逾6600畝。

　　市場分析指，萬達(dá)集團(tuán)的文化旅游城項(xiàng)目，雖然是往文化行業(yè)方向轉(zhuǎn)變，但是與之前的零售綜合體的路子是一樣的，始終難以去地產(chǎn)化。并且超大體量的項(xiàng)目，將讓萬達(dá)集團(tuán)面臨著巨大的資金壓力。