據(jù)了解，該地塊將用于建設(shè)橫琴新區(qū)人才公寓項(xiàng)目，而6800元/平方米的單價(jià)刷新了珠海起價(jià)新高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日，廣東珠海市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布公告，將以公開掛牌方式出讓編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-02號(hào)商住地塊，該宗地面積約為2.57萬平方米，起拍價(jià)為6800元/平方米，總價(jià)約5.24億元。將在6月4日到6月18日進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

　　公告顯示，該地塊位于橫琴新區(qū)子期南道東側(cè)、彩虹路南側(cè)、環(huán)島東路西側(cè)、橫琴大道北側(cè)，規(guī)劃土地用途為二類居住、商業(yè)用地。該地塊容積率為≤3.0；綠化率≥35%；建筑密度≤22%；出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。

　　根據(jù)資料，該地容積率總建筑面積≤76990.44平方米。其中，商業(yè)建筑面積≤計(jì)容積率總建筑面積的10%，公寓建筑面積≤計(jì)容積率總建筑面積的90%；該地塊套型面積90平方米以下的公寓占公寓總建筑面積的70%以上。同時(shí)，項(xiàng)目用以如地下建筑用于商業(yè)功能時(shí)(地下商業(yè)建筑不得分割轉(zhuǎn)讓)，按競(jìng)得用地時(shí)的樓面單價(jià)的50%計(jì)收土地價(jià)款，地價(jià)款在發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前收取。

　　據(jù)了解，上述地塊將用于建設(shè)橫琴新區(qū)人才公寓項(xiàng)目，而6800元/平方米的單價(jià)刷新了珠海起價(jià)新高。

　　另據(jù)公告顯示，位于斗門區(qū)新青科技工業(yè)園東片區(qū)白蕉路東側(cè)地塊于昨日成功出讓，珠海市星普科技有限公司以2.4億元底價(jià)競(jìng)得此地塊，樓面地價(jià)為1300元/平方米。

　　該地塊宗地面積為8.39萬平方米，規(guī)劃土地用途為商業(yè)性辦公、住宅，其中商業(yè)性辦公建筑面積占50%、住宅建筑面積占50%。該地塊容積率為小于等于2.2且大于等于1.0，綠地率為大于等于30%，建筑密度為小于等于25%，出讓年限為住宅70年，商業(yè)性辦公50年。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，近期珠海西區(qū)商住地密集推出，成交比較理想，最近的一次土地成交額超過億元的地塊是金灣三灶的一宗8萬平米商住地，當(dāng)時(shí)，珠海銀通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面地價(jià)2640元/平方米，總價(jià)約4.2億元拿下該地塊。