4月23日，觀點新媒體主辦的城市觀點論壇大連行將正式開幕，論壇主題為“環(huán)渤海區(qū)位與大連房地產”，與一眾嘉賓共話行業(yè)走勢、辨析市場趨勢、明確企業(yè)策略?！　?/h3>

　　（2013年4月8日）和其他地方動輒幾十個項目入市不同，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月大連擬入市的項目僅有10個。與此同時，大連樓市也首次出現(xiàn)三個月優(yōu)惠量連續(xù)下降的情況，其中金州區(qū)優(yōu)惠樓盤的數(shù)量降幅最大，為23.8%。

　　與此同時，大連本地機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，雖然60-90平米的戶型依然是主要銷售戶型，占比達到46%，在3月后三周以來，90平米以下的剛需產品占比呈下降趨勢，反之，90-120平米的剛改產品的占比則略有上升。

　　在一手房市場的成交出現(xiàn)變化之際，大連的二手房市場也開始出現(xiàn)了一些變化。3月最后一周，大連市內四區(qū)二手房銷售面積為10.75萬平米，1381套，銷售面積和銷售套數(shù)分別環(huán)比增長43%。受“新國五條”影響，二手房銷售量連續(xù)三周呈增長態(tài)勢，本周增幅加大。

　　3月的最后一天，3月31日，大連版國五條細則出臺。該細則只是明確了2013年大連房價控制目標，對于頗受關注的20%的個稅問題只字未提。細則指出，2013年大連市新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比增幅控制在同期城鎮(zhèn)人均可支配收入實際增幅以下。新建商品住宅銷售價格以國家統(tǒng)計部門權威發(fā)布的統(tǒng)計指標為依據(jù)。

　　細則的出臺對大連樓市將造成怎樣實質性的影響？一手房市場會否延續(xù)3月底的態(tài)勢剛改產品能否最終成為市場主力？本土企業(yè)與外來企業(yè)的如何共存？

　　4月23日，觀點新媒體主辦的城市觀點論壇大連行將正式開幕，論壇主題為“環(huán)渤海區(qū)位與大連房地產”，與一眾嘉賓共話行業(yè)走勢、辨析市場趨勢、明確企業(yè)策略。

　　來自主辦方的資料顯示，論壇已經(jīng)邀請到了中國房地產業(yè)協(xié)會副會長朱中一，著名經(jīng)濟學家、中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮，中原集團主席黎明楷等重量級嘉賓及許多大連地產精英，共同演繹一場精彩的行業(yè)盛宴。

（審校：梁嘉欣）