公司資產(chǎn)負(fù)債率為69.95%，較上年的71.2%有所下降；同時(shí)凈負(fù)債率也由2011年的歷史峰值125%降至85.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月12日，華僑城于投資者會(huì)議上介紹，截止2012年末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為69.95%，較上年的71.2%有所下降；同時(shí)凈負(fù)債率也由2011年的歷史峰值125%降至85.7%。

　　華僑城財(cái)務(wù)總監(jiān)林育德則表示，集團(tuán)今年授予公司的委托貸款是130多億，華僑城在委托貸款方面將控制不超過50%，其余的都靠自身融資。

　　上述人士介紹，公司今年主要分兩個(gè)方向做融資，第一方面是在境外融資，通過華僑城亞洲這個(gè)平臺(tái)，爭(zhēng)取能夠在境外融資，因?yàn)榫惩獾慕栀J成本比較低。另外，境內(nèi)融資主要來自集團(tuán)，以及做一些信托產(chǎn)品，借貸的總成本將控制在央行基準(zhǔn)利率以下。

　　林育德認(rèn)為，公司憑著品牌信用和自身能力在銀行融資方面還是比較有實(shí)力，加上除了地產(chǎn)之外，還有旅游、酒店這些綜合的資源，融資相比一般房地產(chǎn)企業(yè)有很大的優(yōu)勢(shì)。

　　其透露，今年的資本支出計(jì)劃與去年差不多，大概為50億左右。