韓正表示，上海將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定實(shí)施調(diào)控政策，相信通過(guò)這些政策的實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)得到健康發(fā)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，針對(duì)國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)，上海市市委書記韓正接受媒體采訪表示，理解這個(gè)政策的主要精神首先是要堅(jiān)決打擊投機(jī)性需求，其次是有效抑制投資行為。與此同時(shí)，政策要很好的保護(hù)和鼓勵(lì)廣大群眾自住的、改善的剛性的消費(fèi)需求。

　　韓正表示，房地產(chǎn)調(diào)控是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，也是宏觀調(diào)控的重要方面。大中城市房?jī)r(jià)過(guò)高是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，通過(guò)調(diào)控能夠有效抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

　　另外，韓正也表示，“國(guó)五條”只是重申了以往的政策，上海將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定實(shí)施調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　關(guān)于“國(guó)五條”中對(duì)二手房的稅收政策，韓正指出，國(guó)家稅務(wù)總局2006年就闡述了按差額20%征收、全額1%到3%征收的方案。

　　根據(jù)2006年的108號(hào)文件，目前有兩種征稅方式--核查和核定，核查征收(即按差價(jià)征收20%的個(gè)人所得稅)要求嚴(yán)格，需有合同、發(fā)票等法律依據(jù)；而核定征收的稅率則由省級(jí)政府規(guī)定，上海對(duì)普通商品房是成交價(jià)的1%，對(duì)非普通商品房是2%。

　　對(duì)此，韓正表示，上海將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定實(shí)施調(diào)控政策，相信通過(guò)這些政策的實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)得到健康發(fā)展。