趙國(guó)雄表示，預(yù)期今年將取得600個(gè)單位的預(yù)售許可，較去年明顯增加，故預(yù)期今年內(nèi)地銷(xiāo)售金額能占整體銷(xiāo)售額的20%，高于去年約一成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日，長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄對(duì)媒體表示，集團(tuán)去年于內(nèi)地售出接近300個(gè)單位，合共套現(xiàn)約30億元人民幣。

　　在內(nèi)地推盤(pán)計(jì)劃方面，長(zhǎng)實(shí)將于今年推出5個(gè)新盤(pán)，分別位于上海、北京及廣州，預(yù)期大部分項(xiàng)目能于上半年陸續(xù)獲批預(yù)售許可。

　　對(duì)此，趙國(guó)雄表示，預(yù)期今年將取得600個(gè)單位的預(yù)售許可，較去年明顯增加，故預(yù)期今年內(nèi)地銷(xiāo)售金額能占整體銷(xiāo)售額的20%，高于去年約一成。

　　而對(duì)于中央近日推出新的樓市調(diào)控政策，他認(rèn)為，內(nèi)地的房地產(chǎn)措施公道，但預(yù)期換樓需求會(huì)因而減少，不過(guò)政策對(duì)集團(tuán)推出的新盤(pán)影響較微。

　　雖然內(nèi)地的銷(xiāo)售比重逐漸增加，不過(guò)香港才是長(zhǎng)實(shí)的重頭戲。

　　趙國(guó)雄指出，去年集團(tuán)售出超過(guò)3500個(gè)單位，套現(xiàn)約300億港元，集團(tuán)過(guò)往的銷(xiāo)售目標(biāo)為250億至300億港元，今年目標(biāo)為300億港元，主要因今年的單位供應(yīng)較去年為多。

　　據(jù)介紹，長(zhǎng)實(shí)今年在香港計(jì)劃推出五個(gè)項(xiàng)目，預(yù)期最快推出的是荃灣國(guó)瑞路項(xiàng)目，可提供402個(gè)，而荃灣西站七區(qū)及日出康城第三期則分別提供1720及1648個(gè)。

　　另外，大埔鳳園及電器道分別可推售單位為1350個(gè)及118個(gè)。

　　值得一提的是，其中將軍澳“日出康城”三期及荃灣西站七區(qū)項(xiàng)目，原本以為能于去年獲批預(yù)售樓花同意書(shū)，惟最終未獲批，故兩項(xiàng)目延至今年推售。

　　對(duì)于今年將要推出的5個(gè)項(xiàng)目，趙國(guó)雄表示，這5個(gè)項(xiàng)目市值不止300億港元，但集團(tuán)會(huì)按一貫做法銷(xiāo)售至一定進(jìn)度時(shí)會(huì)放慢售樓步伐。

　　基于香港與內(nèi)地的市場(chǎng)情況，長(zhǎng)實(shí)也制定今年新的銷(xiāo)售目標(biāo)。據(jù)介紹，長(zhǎng)實(shí)今年內(nèi)地及本港銷(xiāo)售目標(biāo)合共為350億至400億港元，其中，香港銷(xiāo)售目標(biāo)占300億港元，與去年目標(biāo)相同。

　　對(duì)于新一年的銷(xiāo)售目標(biāo)，趙國(guó)雄表示，中港兩地銷(xiāo)售目標(biāo)350億至400億港元，是集團(tuán)目標(biāo)的新記錄，并有信心能打破目標(biāo)。特別是，今年內(nèi)地銷(xiāo)售比重亦有所增加，占本港銷(xiāo)售超過(guò)20%。

　　另外，關(guān)于酒店是否會(huì)繼續(xù)分拆計(jì)劃，趙國(guó)雄表示，今年集團(tuán)在港可推售的單位數(shù)量約5238個(gè)，今年銷(xiāo)售目標(biāo)為300億港元，推盤(pán)日程緊密，故暫時(shí)再無(wú)分拆旗下其他酒店項(xiàng)目計(jì)劃。

　　據(jù)了解，此前2月18日晚，長(zhǎng)實(shí)突然宣布將旗下葵涌“雍澄軒”酒店全數(shù)房間拆售。據(jù)悉，雍澄軒酒店共涉360房間，首批65個(gè)平均尺價(jià)5236港元，入場(chǎng)費(fèi)最低339萬(wàn)港元，該批單位已于當(dāng)晚全數(shù)賣(mài)出，料套現(xiàn)約2.46億港元。