SOHO中國(guó)稱，2012年公司營(yíng)業(yè)額和凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)主要是因?yàn)殂y河SOHO完工交付，結(jié)算建筑面積大幅提高所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日，SOHO中國(guó)發(fā)布2012年業(yè)績(jī)報(bào)告。2012年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額153億元，同比上漲169%，而毛利潤(rùn)占比約為59%。

　　2012年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約106億元，同比上漲約172%，核心凈利潤(rùn)約為33.4億元，同比增長(zhǎng)約135%，核心凈利潤(rùn)率約22%。

　　2012年，公司權(quán)益股東所占純利約為105.85億元，在2011年的基礎(chǔ)上增加了約66.93億元。主要是由于本期間銷售物業(yè)確認(rèn)面積大幅增加以及投資物業(yè)增多導(dǎo)致物業(yè)評(píng)估增值大量增加。除去投資物業(yè)的評(píng)估增值，核心純利為人民幣33.35億元。

　　SOHO中國(guó)稱，2012年公司營(yíng)業(yè)額和凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)主要是因?yàn)殂y河SOHO完工交付，結(jié)算建筑面積大幅提高所致。

　　本期間，公司的結(jié)算建筑面積約23.6848萬(wàn)平米(不含車位面積)，較2011年結(jié)算的10.0315萬(wàn)平米上升了136%。

　　2012年，結(jié)算的可售面積(不含車位面積)平均售價(jià)約6.6639萬(wàn)元/平米，較2011年的5.667萬(wàn)元/平米有所增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度約18%。2012年度確認(rèn)的營(yíng)業(yè)額主要來(lái)自銀峰SOHO(原望京SOHO)及SOHO中山廣場(chǎng)等項(xiàng)目。

　　數(shù)據(jù)顯示，這兩個(gè)項(xiàng)目的合同銷售金額共計(jì)約94.68億元，均價(jià)約5.0531萬(wàn)元/平米。

　　另外，截至去年12月31日，SOHO中國(guó)擁有現(xiàn)金約222億元，凈資產(chǎn)負(fù)債率為2.6%。

　　公告稱，目前，SOHO中國(guó)在北京和上海的繁華地段持有最有價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)超過(guò)170萬(wàn)平米，成為北京和上海最大的甲級(jí)寫字樓開(kāi)發(fā)商，且分別是上海外灘最大的業(yè)主及北京前門大街的主要業(yè)主。今后，公司的發(fā)展戰(zhàn)略將繼續(xù)圍繞著“在北京和上海繁華地段開(kāi)發(fā)以寫字樓為主的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”，并在京滬兩地不斷打造地標(biāo)式建筑。

　　SOHO中國(guó)指，“2013年我們?nèi)詫Ｗ㈧渡虾：捅本┩恋?、?xiàng)目的收購(gòu)，2013年也充滿非常好的收購(gòu)機(jī)會(huì)”。