華佳業(yè)房產(chǎn)的土地儲備總計23萬平方米，分別為一宗建筑面積11.86萬平方米房的居住用地，和一幅規(guī)劃建面約6萬平方米的居住用地，而根據(jù)評估價格，上述土地資產(chǎn)價值約17.3億元。

　　觀點網(wǎng)訊：華業(yè)地產(chǎn)3月1日發(fā)布公告稱，公司將以現(xiàn)金收購大股東所持的深圳華佳業(yè)房產(chǎn)公司100%股權(quán)，并由此獲得位于深圳市寶安區(qū)龍華街道和民治街道的兩幅面積分別為2.97萬平方米和1.48萬平方米的居住用地。

　　公告稱，按照2007年定向增發(fā)時約定，公司全資子公司深圳華盛業(yè)擬以現(xiàn)金方式收購大股東華業(yè)發(fā)展持有的深圳市華佳業(yè)房地產(chǎn)公司100%股權(quán)，涉及總金額14.45億元。

　　據(jù)了解，后因深圳市鹽田區(qū)擬建設(shè)大型物流中心，對該區(qū)域內(nèi)的原有土地使用方擁有的土地用其他區(qū)域同等價值的土地予以置換。置換工作完成后，華業(yè)發(fā)展將履行承諾。而為了保持注入資產(chǎn)的完整性，華業(yè)發(fā)展于2012年9月收購了華佳業(yè)公司剩余30%股權(quán)。同時，華佳業(yè)公司已完成土地置換工作，置換后新地塊位于深圳市寶安區(qū)龍華街道和民治街道。

　　資料顯示，華佳業(yè)房產(chǎn)的土地儲備總計23萬平方米，分別為一宗建筑面積11.86萬平方米房的居住用地，和一幅規(guī)劃建面約6萬平方米的居住用地，而根據(jù)評估價格，上述土地資產(chǎn)價值約17.3億元。

　　華業(yè)地產(chǎn)表示，此次關(guān)聯(lián)交易將解決大股東與公司之間的同業(yè)競爭問題，減少關(guān)聯(lián)交易，維護上市公司及中小股東的利益，有利于保證公司房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

　　華業(yè)地產(chǎn)2012年三季報營收8.39億元，歸屬母公司股東凈利潤9804萬元。公司2009年、2010年和2011年營收同比增127%、86%和7%，歸屬母公司股東的凈利潤分別增長21%、150%和53%。