截至2012年12月31日止財(cái)政年度的總收益為人民幣26.48億元，物業(yè)收入凈額為人民幣16.71億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，由匯賢房托管理的匯賢產(chǎn)業(yè)信托公布2012全年業(yè)績(jī)稱，截至2012年12月31日止財(cái)政年度的總收益為人民幣26.48億元，物業(yè)收入凈額為人民幣16.71億元。資產(chǎn)總值及基金單位持有人應(yīng)占資產(chǎn)凈值分別為人民幣393.88億元及人民幣279.14億元。

　　報(bào)告指出，2012年，匯賢產(chǎn)業(yè)信托的基金單位價(jià)格穩(wěn)步上揚(yáng)。于2012年12月31日，基金單位的收市價(jià)為人民幣4.15元，較一年前的收市價(jià)人民幣3.56元上升16.6%。

　　報(bào)告又介紹，匯賢產(chǎn)業(yè)信托的多元化資產(chǎn)組合涵蓋零售、寫(xiě)字樓、服務(wù)式公寓及酒店業(yè)務(wù)。于報(bào)告期間，其管理的物業(yè)包括面積80萬(wàn)平方米的綜合用途項(xiàng)目——東方廣場(chǎng)(包括東方新天地、東方經(jīng)貿(mào)城、東方豪庭公寓及北京東方君悅大酒店)及位于沈陽(yáng)的五星級(jí)酒店沈陽(yáng)麗都喜來(lái)登飯店。于2012年12月31日，匯賢產(chǎn)業(yè)信托旗下物業(yè)的估值為人民幣378.5億元。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托表示，于報(bào)告期間，公司的財(cái)務(wù)狀況持續(xù)穩(wěn)健。于2012年12月31日，銀行結(jié)余及持有的現(xiàn)金合共人民幣20.63億元，總債務(wù)為人民幣19.64億元。債務(wù)對(duì)資產(chǎn)總值比率為5.0%。

　　展望2013年，匯賢產(chǎn)業(yè)信托表示，首要任務(wù)是爭(zhēng)取租金增長(zhǎng)，及維持四項(xiàng)業(yè)務(wù)(零售、寫(xiě)字樓、服務(wù)式公寓及酒店)的高出租率，為公司帶來(lái)持續(xù)及穩(wěn)定的租金收入。

　　2013年，公司將繼續(xù)進(jìn)行北京東方君悅大酒店和東方新天地的資產(chǎn)提升計(jì)劃。沈陽(yáng)麗都索菲特酒店亦已訂下翻新計(jì)劃。

　　同時(shí)，匯賢產(chǎn)業(yè)信托透露，正于中國(guó)積極尋求收購(gòu)機(jī)會(huì)，但同時(shí)亦會(huì)以審慎態(tài)度物色優(yōu)質(zhì)及有助提升回報(bào)的資產(chǎn)。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托還特別指出，于過(guò)去數(shù)年，香港已成功發(fā)展為全球首個(gè)離岸人民幣中心，并儲(chǔ)備有中國(guó)境外規(guī)模最大的人民幣資金池。于2012年，香港金融市場(chǎng)引入更多及更多元化的人民幣投資產(chǎn)品，為在本地不斷增長(zhǎng)的人民幣資金創(chuàng)造更廣泛的投資選擇，截止2012年12月，香港的人民幣存款高達(dá)人民幣6000億元。公司預(yù)期，隨著金融市場(chǎng)上的人民幣投資產(chǎn)品與日俱增，公司為首家于中國(guó)境外及香港上市的人民幣計(jì)價(jià)房地產(chǎn)投資信托基金，流通量將隨之上升。