知情人士表述，兩家銀行并不是受到任何政策的影響而停貸，只是銀行差別化定位以及盈利點(diǎn)轉(zhuǎn)向的結(jié)果。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月26日，據(jù)北京當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，平安銀行、民生銀行住房按揭貸款已被暫停。

　　報(bào)道援引知情人士表述，兩家銀行并不是受到任何政策的影響而停貸，只是銀行差別化定位以及盈利點(diǎn)轉(zhuǎn)向的結(jié)果。

　　根據(jù)報(bào)道，平安銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該行在一個(gè)多星期前已接到總行下發(fā)的通知，住房按揭貸款在未來(lái)的一年內(nèi)全線暫停，具體原因并沒(méi)有說(shuō)明。

　　另有專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)部分析師也證實(shí)，平安銀行房貸確實(shí)已經(jīng)暫停，但不是說(shuō)完全不做，如果想申請(qǐng)也可以，但是首付成數(shù)較高。該人士稱，早前平安銀行住房按揭貸款業(yè)務(wù)做得就比較少，其業(yè)務(wù)重點(diǎn)在企業(yè)貸款等利潤(rùn)較高的方面。

　　據(jù)報(bào)道，主攻小微企業(yè)貸款的民生銀行，其相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，住房按揭貸款業(yè)務(wù)也基本不做，就連首套房貸發(fā)放也已經(jīng)變成個(gè)案。而該行目前的業(yè)務(wù)重點(diǎn)在小微企業(yè)貸款方面。

　　另?yè)?jù)知情人士透露，停貸原因一方面是銀行內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的調(diào)整，更直接的原因是盈利。房貸利潤(rùn)小，銀行首套房貸款的利率普遍為基準(zhǔn)利率的8.5折，對(duì)于利差收窄的商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)房貸盈利少，而中小企業(yè)貸款利率多為基準(zhǔn)利率上浮30%，盈利空間大。