濟南今年首批10宗土地全部底價成交，總出讓面積31.8萬平方米，總成交價為18.82億元。

　　觀點網(wǎng)訊：2月4日，濟南今年首批10宗土地全部底價成交，總出讓面積31.8萬平方米，總成交價為18.82億元。

　　據(jù)悉，2013-G001號土地被濟南德炬投資有限公司以30597萬元拿下。該地塊位于高新區(qū)新宇路以西、崇華路以東、丁豪集團以南。土地面積3.85萬平方米，容積率3.1-5.4，其中地上部分為1.5-3.8，地下部分不大于1.6，規(guī)劃為商業(yè)商務用途。

　　2013-G002與2013-G003號土地由山東北城置業(yè)有限公司分別以20984萬元和9553萬元收入囊中，折合每畝均價約為244萬元和273萬元。該兩宗地塊均位于高新區(qū)鳳凰路以西膠濟客運專線以南，002地塊土地面積5.71萬平方米，規(guī)劃為居住用地；003地塊土地面積2.36萬平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)用地。

　　2013-G004與2013-G005號地塊均由濟南天泰置業(yè)有限公司競得，成交價格分別為36273萬元和13670萬元。兩幅土地均位于經(jīng)十東路以北草山嶺村，其中004號地塊土地面積7.44萬平方米，規(guī)劃為居住用地；005號地塊土地面積1.52萬平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)用地。

　　2013-G006號土地由山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以28650萬元競得。地塊位于歷城區(qū)興港路以南，鳳歧路以東，地塊規(guī)劃住宅為高層。土地面積6.16萬平方米，容積率為3.6-4.4。

　　2013-G007與2013-G008號兩宗居住用地均被山東信偉置業(yè)有限公司拿下，成交價格分別為12560萬元和9577萬元，折合地上樓面地價分別為每平方米1568元和1670元。兩宗地均位于歷城區(qū)工業(yè)北路以北，大辛河以西。其中007號地塊土地面積為3.64萬平方米，008號地塊土地面積為2.61萬平方米。

　　2013-G009號地塊由山東地平置業(yè)有限公司以16900萬元競得。該地塊位于槐蔭區(qū)經(jīng)十西路南側(cè)，土地面積2.17萬平方米，容積率為4.8-7.8，其中地上部分為3.0-6.0，地下部分不大于1.8，規(guī)劃為商業(yè)商務用地。

　　2013-G010號地塊由濟南泰恒置業(yè)有限公司以9254.77萬元競得。該地塊位于市中區(qū)舜耕路以西、萬壽路南側(cè)，土地面積1.34萬平方米，總?cè)莘e率為3.7-4.7，地上部分為2.2-3.2，地下部分不大于1.5，規(guī)劃為居住用地。