無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司分別由上海東方康橋房地產(chǎn)及無錫市太湖新城發(fā)展持有60%及40%，主要從事發(fā)展名為“金匱里”的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月6日晚間，盛高置地發(fā)布公告稱，1月4日下午與無錫市太湖新城簽訂協(xié)議，將上海東方康橋房地產(chǎn)公司持有的無錫新都房產(chǎn)開發(fā)公司60%股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，作價(jià)10.9億元。

　　公告稱，據(jù)此賣方及買方分別同意按股權(quán)代價(jià)出售及購(gòu)買銷售權(quán)益，及按貸款代價(jià)出售及購(gòu)買賣方股東貸款。

　　同日，買方及賣方就轉(zhuǎn)讓及出讓賣方股東貸款訂立貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議；及盛高置地以買方為受益人訂立擔(dān)保。據(jù)此，盛高置地同意不可撤回地?fù)?dān)保賣方將履行、遵守及執(zhí)行其于該協(xié)議項(xiàng)下或根據(jù)該協(xié)議所有責(zé)任。

　　此次交易總代價(jià)為人民幣10.9億元，相當(dāng)于股權(quán)代價(jià)及貸款代價(jià)總額。

　    資料顯示，無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司（項(xiàng)目公司）分別由上海東方康橋房地產(chǎn)及無錫市太湖新城發(fā)展持有60%及40%。上海東方康橋房地產(chǎn)為盛高置地間接全資子公司。

　　無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司，為位于無錫濱湖區(qū)太湖新城貢湖大道東側(cè)、地段編號(hào)XDG-2009-67及地段編號(hào)XDG-2009-60土地的擁有人，主要從事發(fā)展名為“金匱里”的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　此次交易完成后，無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司將不再為盛高置地子公司。

　　盛高置地表示，此次交易事項(xiàng)將加強(qiáng)集團(tuán)現(xiàn)金流量、減低其資產(chǎn)負(fù)債率，減少集團(tuán)就無錫新都房產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展“金匱里”而可能須承擔(dān)任何日后財(cái)務(wù)承諾，以及為集團(tuán)提供額外資本資源以于房地產(chǎn)市場(chǎng)抓緊其他投資機(jī)會(huì)。

　　交易事項(xiàng)所產(chǎn)生款項(xiàng)將作為集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金應(yīng)用，集團(tuán)因此次交易事項(xiàng)預(yù)期將錄得未經(jīng)審核收益約人民幣1.03億元。