津南(掛)2011-30號(hào)、34號(hào)、138號(hào)三地均以底價(jià)成交，總成交額約為14.56億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月27日，天津土地交易中心公布的三則土地出讓結(jié)果顯示，津南(掛)2011-30號(hào)、34號(hào)、138號(hào)三地均以底價(jià)成交，總成交額約為14.56億元。

　　其中，津南(掛)2011-30號(hào)地塊，由深南(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)78688萬(wàn)元競(jìng)得。該地塊位于津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)，出讓土地總面積318313.3平方米，土地用途為商服，容積率不大于1.91，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%。

　　據(jù)掛牌要求，該地塊適建內(nèi)容為以服裝城、圖書館、數(shù)碼商城、家具城等為主的大型商業(yè)綜合體，可配建部分商業(yè)性寫字樓、酒店、酒店型公寓等，其中酒店型公寓建筑規(guī)模不大于商業(yè)金融業(yè)總建筑規(guī)模的15%。

　　另外，編號(hào)為津南(掛)2011-34號(hào)地塊同樣位于津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)，由天津褐石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)64248萬(wàn)元競(jìng)得。該地塊出讓土地總面積142771.9平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重達(dá)到開發(fā)建設(shè)住宅面積的70%以上。)，容積率1.0-2.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%。

　　而津武(掛)2012-138號(hào)地塊同樣以底價(jià)出讓，成交金額2700萬(wàn)元，競(jìng)得人為天津太陽(yáng)天朗投資有限公司。該地塊位于武清區(qū)大王古莊鎮(zhèn)京濱大道南側(cè)，出讓土地總面積20000平方米，土地用途為商服，容積率不大于4.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于18%，建筑限高100米。