石碣三宗連體地位于石碣鎮(zhèn)光明路，地塊均為普通商品住房(≤70%)商服用地(≥30%)，容積率1.0-3.0，建筑密度≤40%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月22日，東莞集中出讓4宗地塊，包括東坑初坑地塊與石碣三宗連體地2012WG052、53、54號地。

　　最后由東莞市東恒物業(yè)投資有限公司以底價7840萬元拿得東坑初坑地塊；東莞市合信房地產(chǎn)投資有限公司以總價1.667競得石碣WG052、53兩宗地；東莞市東順置業(yè)投資有限公司以5980萬元獲得石碣WG054號宗地。4宗地塊總成交價為3.049億元。

　　其中，東莞東恒物業(yè)所獲東坑鎮(zhèn)初坑村地塊編號為2012WG051號，用地面積17419平方米，屬于商服用地，出讓年限40年，容積率≤4.5，建筑密度≤45%，起始價7840萬元，折合樓面地價1000.2元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊為東坑本月推出的第二塊土地。11月出讓的第一幅東坑地塊為2012WG048號宗地，經(jīng)四家公司18輪報價后，最終由自然人梁秀瓊以5650萬元競得，折合樓面價1411元/平米，溢價率為43%。

　　而今天(11月22日)出讓的石碣三宗連體地位于石碣鎮(zhèn)光明路，地塊均為普通商品住房(≤70%)商服用地(≥30%)，容積率1.0-3.0，建筑密度≤40%。

　　其中，石碣連體地首宗地塊(編號2012WG052)經(jīng)過6家競拍者32次輪競拍，由東莞合信以7620萬元拿得，面積為10286平方米，成交樓面價約為2469元/平方米，溢價率為76%。

　　石碣第二宗地塊(編號2012WG053)經(jīng)過4家競拍者43輪競價后，被東莞市合信以9050萬元拍得，面積為10834平方米，成交樓面價約為2784元/平方米，溢價率達(dá)98%。

　　石碣最后一宗土地(編號2012WG054)經(jīng)過4家開發(fā)商多次報價后，由東莞市東順置業(yè)投資有限公司以5980萬元總價獲得，面積為8749平方米，折合樓面地價2278.36元/平米，溢價率62.5%。

　　另悉，東莞曾于今年初流拍的2012WG057地塊將于12月再次入市，但起拍價下降了7050萬元至28650萬元，降價近20%。該地塊位于南城濱河路白馬路段南側(cè)，占地面積80194平方米，土地用途為普通商品房及商服用地。地塊起拍價為28650萬元，折合樓面地價約1501元/平方米。網(wǎng)上報價期限為2012年12月4日10時至2012年12月19日10時。