富力明年的銷售前景需視乎富力如何平衡銷售均價及進度，預計其銷售表現(xiàn)會比今年好。

　　觀點網(wǎng)訊：11月15日，大和發(fā)表研究報告指出，此前市場一直憂慮富力完成全年目標有難度，但在富力十月銷售大幅增長后，加上于年底將推出的新項目，相信有助消除市場憂慮。

　　大和表示，富力在年底前會再推售3個全新住宅項目，同時會加快銷售其位于廣州珠江新城的寫字樓項目。另外，富力位于廣州的寫字樓及住宅新項目銷售額，明年將增加至100億元，明年的整體可售貨量將超過600億元。

　　大和認為，富力明年的銷售前景需視乎富力如何平衡銷售均價及進度，預計其銷售表現(xiàn)會比今年好。大和稱，過去幾年為富力的調(diào)整期，將專注力放在毛利率、收支表管理及增加經(jīng)常性收入來源等方面，由此以適應新的市場，及應付變幻莫測的資本市場。

　　大和還表示，目前富力的調(diào)整期已步入尾聲，未來幾年會將重心放在快速增長方面。由于富力的收租業(yè)務規(guī)模在行業(yè)中規(guī)模較大，其投資物業(yè)于6月底的估值已達200億元，相當于其總市值的70%。

　　另據(jù)富力11月1日發(fā)布公告顯示，其10月內(nèi)錄得銷售收入共約41.15億元，銷售面積達約45.31萬平方米，同比分別上升101%和172%；前十月，富力實現(xiàn)銷售收入約264.49億元，已完成全年目標320億元的82.5%。