5宗商業(yè)用地城鎮(zhèn)混合住宅用地，均位于成都近郊，出讓面積合計(jì)約為791.6畝。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月6日，成都國(guó)土局以掛牌方式出讓5宗商業(yè)用地城鎮(zhèn)混合住宅用地，地塊均位于成都近郊，出讓面積合計(jì)約為791.6畝。最終，5幅地塊均以底價(jià)成交。

　　其中，一號(hào)宗地位于龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)吉盛置業(yè)以南、龍華路以東，面積為123.7992畝，3.5≤容積率≤5.0，屬于商業(yè)兼容住宅用地(可兼容居住的比例不小于20%且小于50%)，起掛價(jià)為120萬(wàn)元/畝。

　　二號(hào)宗地位于龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)吉盛置業(yè)以東、規(guī)劃道路以南，面積為合177.4315畝，3.5≤容積率≤5.0，屬于商業(yè)兼容住宅用地(可兼容居住的比例不小于20%且小于50%)，起掛價(jià)120萬(wàn)元/畝。

　　三號(hào)宗地為雙流縣華陽(yáng)街道清河社區(qū)8、9組、長(zhǎng)順社區(qū)2組地塊，東鄰己征收空地，南鄰規(guī)劃道路(未形成)，西鄰迎賓大道南延線，北鄰長(zhǎng)順小區(qū)(在建安置小區(qū))。面積大小合298.9997畝，1.8≤容積率≤4.0。屬于二類住宅用地，兼容商業(yè)(兼容比例≤20%(以計(jì)入容積率的總建筑面積計(jì)算)，若設(shè)底層商業(yè)，則底層商業(yè)裙房層數(shù)不得少于兩層。起掛價(jià)280萬(wàn)元/畝。

　　四號(hào)宗地為邛崍市成溫邛高速公路入城段東側(cè)、拱辰路北側(cè)地塊，面積合148.2991畝，1.0＜容積率≤3.0，屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(可兼容的住宅面積比例不大于計(jì)入容積率建筑面積的49%)，起掛價(jià)90萬(wàn)元/畝。

　　五號(hào)宗地位于金堂縣西家壩東西干道南側(cè)，觀嶺大道東側(cè)，面積合43.0935畝，1＜容積率≤3.0，屬于商業(yè)兼容居住(其中可兼容的居住建筑面積比例不大于計(jì)入容積率建筑面積49%；商業(yè)用地內(nèi)須配套建筑面積不小于12000平方米的四星級(jí)商務(wù)酒店)，起掛價(jià)70萬(wàn)元/畝。

　　相比今天的底價(jià)成交，11月1日成都成交的4幅共165.1畝二類住宅兼用商業(yè)用地中，高新區(qū)三幅地塊溢價(jià)均超130%，金融城核心區(qū)地塊亦以19.13%的溢價(jià)成交。且當(dāng)天有萬(wàn)科、保利、凱德、遠(yuǎn)雄、藍(lán)光、華宇、國(guó)嘉、豐隆、新加坡sg全球、榮盛等知名開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)參拍。

　　另有統(tǒng)計(jì)顯示，截至目前，11月成都土地市場(chǎng)進(jìn)入招拍掛流程的地塊達(dá)到31宗，總出讓面積合計(jì)約3064.5畝。而前11個(gè)月成都土地市場(chǎng)總供應(yīng)土地約21510.3畝，遠(yuǎn)未完成年初公布的2012成都經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)指導(dǎo)量35500畝。