此次預(yù)申請終止的閘北區(qū)470街坊6丘地塊為住宅用地，出讓面積約45680平方米，參考起拍價(jià)為14.62億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月5日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布通知稱，根據(jù)出讓人要求，現(xiàn)提前終止閘北區(qū)470街坊6丘地塊和閘北區(qū)319街坊87丘地塊預(yù)申請活動(dòng)。

　　通知又表示，上述地塊擬于30天內(nèi)發(fā)布出讓公告正式出讓。

　　查詢資料得知，此次預(yù)申請終止的閘北區(qū)470街坊6丘地塊為住宅用地，出讓面積約45680平方米，容積率為2.0，參考起拍價(jià)為14.62億元。掛牌要求明確，該項(xiàng)目應(yīng)配建經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總住宅建筑面積的5%以上，地塊周邊的防護(hù)綠地約8210平方米由競得人帶建。

　　而閘北區(qū)319街坊87丘地塊，土地用途為商業(yè)、辦公，出讓面積約80010平方米，容積率為2.0。該地塊出讓的參考起始總價(jià)將以招商意向、市場情況和基準(zhǔn)地價(jià)予以綜合確定。

　　按掛牌要求，該地塊應(yīng)設(shè)附建式公共廁所，并設(shè)360個(gè)泊位公共停車場庫；地塊西側(cè)規(guī)劃公共綠地約6240平方米開發(fā)方無償帶建，建成后交區(qū)政府。

　　此前，與上述兩終止預(yù)申請地塊同時(shí)預(yù)出讓的還有上?；疖囌颈睆V場以北地塊。該地塊為商住、商辦、文娛混合用地，面積86430平方米，容積率為2.5-4.35，參考起拍價(jià)達(dá)47.46億元。根據(jù)掛牌要求，該地塊需按住宅建筑面積不少于5%配建經(jīng)濟(jì)適用住房；同時(shí)，結(jié)合地塊設(shè)置110KV變電站一處，預(yù)留110KV變電站一處，另設(shè)附建式公共廁所。

　　另外，上海市規(guī)劃和國土局11月2日所發(fā)公告顯示，該局將以掛牌的方式出讓徐匯區(qū)漕河涇社區(qū)278a-05、278b-02、278b-04南站商務(wù)區(qū)地塊。地塊位于上海南站核心商務(wù)區(qū)，出讓面積107486.2平方米，保證金10.86億元，起始總價(jià)達(dá)54.31億元。將于11月29日開始掛牌報(bào)價(jià)，12月12日掛牌截止及現(xiàn)場競價(jià)。