公司于2012年11月2日參加了杭州市國土資源局余杭分局組織的土地使用權(quán)競買活動，競得余政儲出(2012)48號、余政儲出(2012)49號地塊的土地使用權(quán)。

　　根據(jù)公司于2012年10月26日召開的第二屆董事會第四十九次會議決議，公司于2012年11月2日參加了杭州市國土資源局余杭分局組織的土地使用權(quán)競買活動，競得余政儲出(2012)48號、余政儲出(2012)49號地塊的土地使用權(quán)。

　　現(xiàn)將具體情況公告如下：一、余政儲出(2012)48號、余政儲出(2012)49號地塊具體情況如下：1、余政儲出(2012)48號地塊位于良渚錦江路西、通運街南，東至錦江路，南至油車橋港，西至南二路，北至通運路；出讓面積45191平方米，容積率2.0-2.5，用途為商??；土地使用年限住宅用地為70年，商業(yè)用地為40年；建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%；成交價為人民幣70500萬元。2、余政儲出(2012)49號地塊位于良渚錦江路西、祥園北路北，東至錦江路，南至祥園北路，西至南二路，北至上園路；出讓面積60599平方米，容積率2.0-2.5，用途為商住；土地使用年限住宅用地為70年，商業(yè)用地為40年；建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%；成交價為人民幣95000萬元。

　　二、余政儲出(2012)48號、余政儲出(2012)49號地塊的開發(fā)模式根據(jù)公司董事會決議，公司于2012年10月26日與杭州普特元騰股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)簽訂《合作意向書》，就余政儲出(2012)48號、余政儲出(2012)49號地塊達成合如下合作開發(fā)意向：1、若公司成功競得上述地塊土地使用權(quán)，則由雙方共同出資組建項目公司，開發(fā)上述地塊，項目公司出資比例暫定為：杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司50%，杭州普特元騰股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)50%。2、公司負責(zé)項目的具體開發(fā)管理，對項目的投資原則上以項目公司成立時的初始投資額為限。項目開發(fā)建設(shè)的其余投資原則上由杭州普特元騰股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)負責(zé)。3、具體合作事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂項目合作協(xié)議。詳情請見公司2012-038號公告《關(guān)于關(guān)聯(lián)方簽訂<合作意向書>的公告》。

　　三、備查文件

　　1、《成交通知書》。