佳兆業(yè)旗下的上海新灣投資以底價(jià)2.75億元獲得嘉定區(qū)一商住辦、餐飲旅館用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)外媒報(bào)道，11月1日，佳兆業(yè)旗下的上海新灣投資以底價(jià)2.75億元獲得嘉定區(qū)一商住辦、餐飲旅館用地。

　　據(jù)了解，該地塊東至創(chuàng)西路，南至勝竹東路，西至澄瀏公路，北至規(guī)劃唐家濱路；出讓面積68870.4平方米；容積率2；起始價(jià)2.75億元；起始樓板價(jià)2000元/平方米。

　　按要求，該地塊內(nèi)中小套型(90平方米)住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積20%，計(jì)16528.9平方米；辦公部分需要建設(shè)22000平方米，且全部需建設(shè)公寓式辦公，公寓式辦公建筑每一單元的建筑面積應(yīng)不小于150平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，該地塊為佳兆業(yè)今年在上海購得的第三幅地塊。早于6月6日，佳兆業(yè)曾以4.07億元競得嘉定區(qū)一居住用地，樓板價(jià)每平方米6990元，溢價(jià)率55.33%。6月27日，佳兆業(yè)又以4億元競得奉賢區(qū)一住宅用地，樓板價(jià)每平方米4740元，溢價(jià)率69.3%。

　　就在昨天(10月31日)，佳兆業(yè)擊敗中渝置地競得成都市國土局以拍賣方式出讓的一宗青羊區(qū)地塊，成交總價(jià)為6.75億元。

　　近段時間，佳兆業(yè)在土地市場表現(xiàn)較為活躍，在競得此次成都地塊之前，今年佳兆業(yè)已累計(jì)斥資26.7億元購入地塊。其中10月8日，佳兆業(yè)更是以18億元競得佛山金融高新區(qū)3宗地塊，地塊面積共11.23萬平方米。