金科地產(chǎn)股份全資子公司重慶市金科星聚置業(yè)有限公司開發(fā)的金科廊橋水鄉(xiāng)項(xiàng)目建設(shè)，金科星聚與興業(yè)國際信托有限公司簽訂《信托貸款合同》，貸款48,000萬元。

　　為促進(jìn)金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“公司”或“本公司”)全資子公司重慶市金科星聚置業(yè)有限公司(以下簡稱“金科星聚”)開發(fā)的金科廊橋水鄉(xiāng)項(xiàng)目建設(shè)，金科星聚與興業(yè)國際信托有限公司(以下簡稱“興業(yè)信托”)簽訂《信托貸款合同》(以下簡稱“信托合同”)，貸款48,000萬元。

　　公司于2012年10月24日召開第八屆董事會第十八次會議，會議以9票同意、0票棄權(quán)、0票反對的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于控股子公司與興業(yè)信托公司簽訂信托貸款合同的議案》。

　　本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　一、本次交易基本情況

　　金科星聚與興業(yè)信托簽訂《信托貸款合同》，貸款48,000萬元。金科星聚同意自合同履行日起按12%年率向興業(yè)信托支付資金占用費(fèi)；本信托貸款本金按到期一次性償還完畢。

　　二、本次交易涉及協(xié)議主要內(nèi)容：

　　1、本信托計(jì)劃期限：至成立之日起兩年。

　　2、資金占用費(fèi)：金科星聚按12%年率向興業(yè)信托支付資金占用費(fèi)。

　　3、本信托計(jì)劃到期還款方式：本信托貸款本金按到期一次性償還完畢。

　　4、擔(dān)保措施：本公司及實(shí)際控制人黃紅云先生為本信托合同提供連帶責(zé)任

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　保證擔(dān)保。

　　此次本公司對金科星聚提供的擔(dān)保金額在本公司2011年年度股東大會審議通過的對控股子公司擔(dān)保額度的授權(quán)范圍內(nèi)，故無需再提交公司股東大會審議。

　　三、交易方基本情況介紹

　　1、金科星聚

　　公司名稱：重慶市金科星聚置業(yè)有限公司

　　注冊地址：沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)曾鳳路2-1、2-2、2-5-1號

　　法定代表人：蔣思海

　　注冊資本：1000萬元

　　經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、自有房屋出租。

　　與本公司的關(guān)系：本公司持有其100%的股權(quán)。

　　經(jīng)審計(jì)，金科星聚截止2011年末總資產(chǎn)為279635萬元，凈資產(chǎn)為-3718萬元，2011年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入35395萬元，2011年凈利潤-2726萬元。

　　2、興業(yè)信托

　　公司名稱：興業(yè)國際信托有限公司

　　注冊地址：福州市鼓樓區(qū)五四路137號信和廣場25-26層

　　法定代表人：楊華輝

　　注冊資本：12億元

　　經(jīng)營范圍：資金信托；動產(chǎn)信托；不動產(chǎn)信托；有價(jià)證券信托；其他財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)信托等。

　　據(jù)興業(yè)信托提供的資料顯示，截止2011年12月31日，該公司總資產(chǎn)為335,726.09萬元，凈資產(chǎn)為321,817.68萬元；2011年主營業(yè)務(wù)收入49,044.07萬元，凈利潤20,407.87萬元。

　　興業(yè)信托與本公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　四、本次交易對公司的影響

　　1、本信托計(jì)劃事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，有助于增加本公司資金流動性，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　2、對公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營不存在重大影響，不會損害公司及股東的利益，對公司業(yè)務(wù)的獨(dú)立性無影響。

　　五、公司信托融資累計(jì)金額

　　自今年年初以來，公司已累計(jì)償還信托融資245,496萬元，新增信托融資130,000萬元。截止目前，公司信托融資余額為336,859萬元。

　　六、備查文件

　　1、公司第八屆董事會第十八次會議決議；

　　2、相關(guān)合同文本。