房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)收入1013.61億元，同比增長(zhǎng)26.9%，較去年同期增速加快了3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月22日，國(guó)家財(cái)政部發(fā)布2012年前三季度稅收收入情況分析報(bào)告指出，今年前九月，全國(guó)稅收總收入完成77410.08億元，同比增長(zhǎng)8.6%。其中，房產(chǎn)稅稅收占比1.3%，收入共計(jì)1013.61億元，同比增長(zhǎng)26.9%，較去年同期增速加快了3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)于上述增速加快，分析報(bào)告認(rèn)為，房產(chǎn)稅收入較快增長(zhǎng)的主要原因包括三方面。第一，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房保有量平穩(wěn)上升，1-8月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額同比增長(zhǎng)5.7%。第二，房屋租賃價(jià)格平穩(wěn)增長(zhǎng)，1-8月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)中的住房租金價(jià)格平均同比上漲2.5%。第三，翹尾因素帶來(lái)了部分增收，2011年下半年各地開始將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)計(jì)稅原值，造成今年上半年房產(chǎn)稅翹尾增收，盡管下半年以來(lái)該因素對(duì)房產(chǎn)稅的增收作用已經(jīng)消退，但是綜合前三季度來(lái)看，翹尾因素仍然發(fā)揮著一定作用。

　　報(bào)告還披露，房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長(zhǎng)速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價(jià)格的增長(zhǎng)速度決定的。