佳兆業(yè)9月合約銷售按年減少19%。今年前三季度的合約銷售額110億，僅是全年銷售目標(biāo)的67%，達(dá)標(biāo)進(jìn)度較其他內(nèi)房慢。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，瑞信發(fā)布評級報(bào)告表示，佳兆業(yè)9月合約銷售按年減少19%，合約銷售達(dá)標(biāo)進(jìn)度落后同業(yè)，且因其主要新盤要等到11月才推出，銷售放緩的情況到10月也難有改善。

　　瑞信方面稱，佳兆業(yè)9月合約銷售按年減少19%，而其銷售情況從第2季度開始，已經(jīng)放緩。今年前3季度的合約銷售額110億，僅是全年銷售目標(biāo)的67%，達(dá)標(biāo)進(jìn)度較其他內(nèi)房慢。

　　但另一方面，佳兆業(yè)仍積極增加土地儲(chǔ)備。截至2012年9月30日，佳兆業(yè)在建項(xiàng)目建筑面積830萬平方米；待發(fā)展項(xiàng)目建筑面積1610萬平方米。10月8日又以18億競得佛山金融高新區(qū)3塊宗地共11.23萬平方米。今年佳兆業(yè)已累計(jì)斥資26.7億元購入地皮。

　　據(jù)此，瑞信認(rèn)為，按照佳兆業(yè)的資金回籠速度估算，其負(fù)債比率到今年年底時(shí)仍會(huì)高于70%。

        報(bào)告指，瑞信已將佳兆業(yè)的目標(biāo)價(jià)格下調(diào)17%至1.7元。評級由“跑贏大市”降至“中性”。