今年銷售計(jì)劃將從307億元上調(diào)至350億元。若按此計(jì)算，世房已超額完成全年新銷售目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：世茂房地產(chǎn)10月9日宣布，受惠于團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力持續(xù)提高，九月成交價(jià)量齊升，實(shí)現(xiàn)銷售額51.38億元人民幣，合約銷售面積466,762平方米，按年分別增加43%及50%。平均售價(jià)為11007元/平方米，環(huán)比上漲10%。

　　2012年前三季度，世房累計(jì)錄得合同銷售額356.98億元人民幣，已經(jīng)超過全年銷售目標(biāo)307億的16%。累計(jì)銷售面積達(dá)322萬(wàn)平方米，平均售價(jià)為11097元/平方米。

　　就在今年7月初，世房就宣布，今年銷售計(jì)劃將從307億元上調(diào)至350億元。若按此計(jì)算，世房已超額完成全年新銷售目標(biāo)。

　　世房表示，未來數(shù)月集團(tuán)仍會(huì)因應(yīng)市況積極調(diào)整銷售策略，全面提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，致力提高利潤(rùn)率。

　　同日，花旗亦在其報(bào)告中引述世房管理層預(yù)料，全年能錄得430億至450億元的銷售金額，超越之前修訂的目標(biāo)400億元。

　　花旗亦在報(bào)告中指出，世茂房地產(chǎn)擁有足夠及有質(zhì)素土儲(chǔ)，可支持2012至2014年銷售增長(zhǎng)。另于今年上半年，該公司在35個(gè)城市擁有樓面面積3880萬(wàn)平方米的土儲(chǔ)，而該公司目標(biāo)第4季新增3至4個(gè)項(xiàng)目。

　　同時(shí)，世房預(yù)期，凈負(fù)債比率可由6月份的68%，在年底前料降低至60%，為潛在購(gòu)地作預(yù)算。