市府恒隆廣場位于沈陽的青年大街，是恒隆旗下最大的單一商業(yè)項目，總投資約60億，將會分期落成。

　　觀點網(wǎng)訊：9月28日，恒隆地產(chǎn)有限公司旗下位于遼寧省沈陽市中心的地標購物中心市府恒隆廣場宣布開幕。

　　據(jù)悉，市府恒隆廣場位于沈陽的青年大街，是恒隆集團目前最大的在建項目，也是恒隆旗下最大的單一商業(yè)項目，總投資約60億，將會分期落成。項目的總樓面面積達到1059000平方米，相當于一百四十五個標準足球場。

　　當天開業(yè)的是市府恒隆廣場一期的購物中心部分，面積約96300平方米。另外一期還包括一棟寫字樓，將于2013年底開業(yè)。二期計劃還有寫字樓、酒店及服務式公寓等相繼推出。

　　據(jù)了解，目前已經(jīng)確定的寫字樓為兩棟即雙子塔，共40萬平方米。第三棟尚不確定規(guī)劃為寫字樓或服務式公寓，恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗表示，將根據(jù)經(jīng)濟和市場的狀況再做評估。

　　陳啟宗稱，如果第三棟也規(guī)劃為寫字樓，那么寫字樓的總體量將會很大。但即便如此也不用擔心出租率的問題，因為寫字樓具有凝聚性，相信租戶會向好的寫字樓項目集中。

　　恒隆地產(chǎn)董事總經(jīng)理陳南祿透露，項目最初規(guī)劃中的酒店，最終是否會落成尚在討論之中，現(xiàn)在仍無法確定。

　　此外，關于土地市場的情況，陳啟宗表示更關注土地價格何時回升。他認為，目前土地價格還處在下降的狀況，是較為合適的買地時機。“現(xiàn)在是買地的好機會。”