方案規(guī)定，也可以在推出其他建設(shè)用地時，約定配建保障性住房。配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在土地出讓合同中約定，配建比例一般不低于規(guī)劃住宅建筑總面積的10%。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，廣東佛山《順德區(qū)住房保障制度改革創(chuàng)新工作實施方案》(以下簡稱方案)正式出爐，明確指出政府可以通過招拍掛的方式，推出保障性住房建設(shè)用地，再由企業(yè)集中新建保障性住房。

　　方案還規(guī)定，也可以在推出其他建設(shè)用地時，約定配建保障性住房。配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在土地出讓合同中約定，配建比例一般不低于規(guī)劃住宅建筑總面積的10%。

　　企業(yè)可通過租賃、作價入股等方式取得土地使用權(quán)，并投資建設(shè)公租房。采取租賃方式的，可按年繳納土地租金，也可利用自有土地建設(shè)保障性住房。

　　方案對成套公租房面積也做了明確規(guī)定，今后，順德新建的成套公租房單套套內(nèi)建筑面積將控制在60平方米以內(nèi)，以40平方米左右為主，鼓勵發(fā)展套內(nèi)建筑面積低于30平方米的小戶型公租房。以集體宿舍形式建設(shè)的公租房，人均住房建筑面積不低于5平方米。新建公租房應(yīng)當(dāng)滿足基本的居住需求，進(jìn)行一次性裝修。

　　在限價房方面，新建的限價房單套套內(nèi)建筑面積將被控制在90平方米以內(nèi)。在限價房銷售上，方案要求，限價房最高銷售價格要按照地塊公開出讓時同時期、同區(qū)域、同類型商品房平均市場價格的70%確定，并應(yīng)根據(jù)不同樓層、不同朝向等因素適當(dāng)下浮。

　　另外，方案將保障對象分為3類：第一類是低收入住房困難家庭。主要指家庭人均月收入不高于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配月收入的60%左右；第二類是中等偏下收入住房困難家庭；第三類是無房職工，其中含無房新就業(yè)職工和異地務(wù)工人員。順德將通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼、公租房配租、限價房銷售3種方式對相關(guān)人群給予幫助。