共有兩家企業(yè)參與了現(xiàn)場競價(jià)，分別是萬科和中海。經(jīng)過22輪競價(jià)，被萬科以13.65億競得，成交樓面價(jià)4720元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月5日下午，廣州開發(fā)區(qū)開源大道以南SDK-D-3地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體現(xiàn)場報(bào)道，共有兩家企業(yè)參與了現(xiàn)場競價(jià)，分別是萬科和中海。

　　最終，經(jīng)過22輪競價(jià)，該地塊被萬科以13.65億競得，成交樓面價(jià)4720元/平方米。

　　據(jù)了解，現(xiàn)場每輪加為500萬起，而中海曾一次加價(jià)1000萬，但沒有堅(jiān)持到最后。觀點(diǎn)新媒體現(xiàn)場采訪獲悉，主要原因是中海覺得樓面價(jià)超過他們之前在同一區(qū)域競得的地塊。

　　掛牌公告顯示，該地塊位于廣州開發(fā)區(qū)開源大道以南，為二類居住用地；地塊面積115671平方米，容積率為1-2.5，建筑面積289177.5平方米，掛牌起始價(jià)12.6億元，折合樓面地價(jià)4360元/平方米，競買保證金26000萬元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊建筑面積90平方米（含）以下套型住房面積須占住房開發(fā)建設(shè)總面積的40%以上。

　　公告還明確，競買申請人應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。聯(lián)合競買的，競買申請書應(yīng)列明各成員單位并簽章，各成員單位為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。

　　另外，競得人須在簽訂《土地出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%的首付款，并在2012年11月30日前繳清余款。

　　同時(shí)，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起計(jì)，競得人3個(gè)月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報(bào)送符合本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和相關(guān)規(guī)范的用地規(guī)劃方案，方案獲批后6個(gè)月內(nèi)動工（打樁）建設(shè)，自《土地出讓合同》簽訂之日起計(jì)24個(gè)月內(nèi)完成總開發(fā)建筑面積的50%以上，36個(gè)月內(nèi)必須全部竣工并投入使用。