美國房產(chǎn)信托公司涉資19億美元收購?fù)瑯I(yè)
作者: 陳澤佳 時間: 2012-09-07 10:51:54 來源: [ 觀點網(wǎng) ]
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完成收購后，Realty Income將增加501個收租物業(yè)，令到總數(shù)達3250幢。
觀點網(wǎng)訊：9月7日，根據(jù)港媒報道，美國房地產(chǎn)信托Realty Income Corp公布，以發(fā)行新股方式收購?fù)瑯I(yè)American Realty Capital Trust，作價為19億美元(約148億港元)，是今年第二大的房產(chǎn)信托并購。
根據(jù)協(xié)議，每股American Realty 可換取0.2874股Realty Income，以前一天收市價計，每股作價相當(dāng)于12.21美元，溢價為2%；連同American Realty 負(fù)債，該公司估值為29.5億美元。
據(jù)悉，完成收購后，Realty Income將增加501個收租物業(yè)，令到總數(shù)達3250幢，而零售店鋪占總收入比例，將由86%降至77%。
對此，Realty Income表示，收購可即時提高現(xiàn)金流量，所以會有提升股息的空間。
（審校：劉滿桃）
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