滬二季度不征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的房產(chǎn)套數(shù)較一季度也有所增加，反映出當(dāng)前市場(chǎng)仍以首套房及中低端置換型需求為主導(dǎo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月4日消息，據(jù)上海稅務(wù)部門初步統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，上海共減免契稅近30億元，認(rèn)定不征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的房產(chǎn)5.7萬(wàn)套。

　　而此前公布的上海一季度征收房產(chǎn)稅數(shù)據(jù)顯示，今年一季度上海市稅務(wù)部門已對(duì)24433套住房完成了房產(chǎn)稅征免認(rèn)定，其中應(yīng)征收房產(chǎn)稅的住房有4419套，占18.1%。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家分析，今年二季度以來(lái)，上海樓市成交量較前幾個(gè)月明顯回升。但從目前官方披露的不征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的房產(chǎn)套數(shù)看，二季度免征數(shù)較一季度也有所增加，反映出當(dāng)前市場(chǎng)仍以首套房及中低端置換型需求為主導(dǎo)。

　　另?yè)?jù)上海市財(cái)政局于2012年1月18日公布的2011年上海預(yù)算執(zhí)行情況報(bào)告顯示，2011年，上海市地方財(cái)政收入3429.8億元，比2010年同口徑增長(zhǎng)19.4%，完成預(yù)算的110.5%。

　　報(bào)告顯示，期內(nèi)上海市商業(yè)、金融、租賃和商務(wù)等服務(wù)業(yè)的財(cái)政收入增幅均在20%以上。其中，房產(chǎn)稅達(dá)22.1億元，完成預(yù)算的110.5%，超額完成預(yù)算的主要原因是，上海市經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，部分企業(yè)購(gòu)置和租用房產(chǎn)增加，帶動(dòng)房產(chǎn)稅增長(zhǎng)高于年初預(yù)期。

　　而2012年上海房產(chǎn)稅預(yù)算為22.5億元，與2011年執(zhí)行數(shù)基本持平。

　　歷史消息顯示，為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，上海自2011年1月28日起開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)，征收對(duì)象包括《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日起，上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在上海市新購(gòu)的住房，當(dāng)時(shí)暫定稅率為0.6%。