上半年遠洋地產將銷售來源由原來9個一二線城市變?yōu)楝F在17個大部分位于二三線的城市。

　　觀點網訊：8月17日，遠洋地產集團總裁李明在中期業(yè)績發(fā)布會上介紹，上半年，公司在銷售結構方面有所調整，上半年遠洋地產將銷售來源由原來9個一二線城市變?yōu)楝F在17個大部分位于二三線的城市。

　　李明補充稱，上半年，遠洋地產占北京市場的份額為4.5%，銷售排名第4，銷量大與參與北京保障房的建設有關。

　　項目方面，遠洋地產的高端項目銷售額同比升一倍，其中，遠洋LAVIE項目銷售約30億左右，不排除下半年上調高端產品價格的可能。

　　他同時指出，公司上半年協(xié)議銷售價格按年下跌25%，主要由于產品結構改變所致。另外，亦有部分是由于公司隨著市場的變化作出的策略改變，針對中端及庫儲較高的產品推出降價優(yōu)惠，降幅約為20%。他預期，下半年繼續(xù)對庫儲較大及中端產品去庫存，但降價幅度不會較上半年大。

　　在宏觀政策方面，其認為，政府不會出臺更嚴厲的調控政策，但會落實已有的相關政策。同時，地方政府也會促進當地房地產發(fā)展，例如推出更多優(yōu)質土地、放寬銷售規(guī)模、規(guī)管及信貸的條件等。

　　而對于近期備受關注的房產稅，李明稱，不可能在短期內推行，如果推行，北京應該是最難推行的城市，因為北京房產結構復雜。

　　另外，在談及與太古地產的合作方面，李明稱，上半年遠洋地產與太古地產合作的北京頤堤港項目商業(yè)部分已投入試運營，租金及出租率均較理想；其還透露，與太古地產在成都合作打造的大型綜合發(fā)展項目大慈寺，預計2014年落成。