出讓面積為2.63萬(wàn)平方米；建筑面積6.57萬(wàn)平方米；地塊起拍價(jià)為5.92億元，折合起始樓面價(jià)9000元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日杭州本地消息，將于8月初出讓的編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2012]13號(hào)的宅地，目前已吸引20家房企的關(guān)注。其中包括佳兆業(yè)、金地、天陽(yáng)、順發(fā)等知名企業(yè)。

　　這也是杭州主城區(qū)今年即將出讓的第三宗宅地。

　　資料顯示，該地塊坐落于拱墅區(qū)，東至永固路，南至規(guī)劃道路，西至嬰兒港，北至萍水東路；出讓面積為2.63萬(wàn)平方米；建筑面積6.57萬(wàn)平方米；地塊起拍價(jià)為5.92億元，折合起始樓面價(jià)9000元/平方米。

　　據(jù)了解，上述地塊所處的地理位置在政府規(guī)劃及商業(yè)配套等方面都有一定優(yōu)勢(shì)。按照政府的規(guī)劃，拱墅區(qū)西北部將被建設(shè)成為“杭州的北大廳”，囊括一個(gè)科學(xué)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，一個(gè)高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，一個(gè)人才創(chuàng)意區(qū)，還有一個(gè)宜居生態(tài)新城區(qū)。

　　而在商業(yè)配套方面，該地塊處于申花板塊核心區(qū)域，除了已經(jīng)開(kāi)業(yè)的印象城，城西銀泰也即將建成開(kāi)業(yè)。

　　另?yè)?jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)分析，目前申花板塊的房源，一般價(jià)格在20000-23000元/平左右。扣除建安成本和資金成本，預(yù)計(jì)這塊地最高樓面價(jià)最高不超13000元/平。