對個(gè)別樓王企業(yè)，專注于重點(diǎn)城市高端地產(chǎn)，頻頻拿下地王，各地政府在調(diào)控時(shí)應(yīng)該有所側(cè)重。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月12日，人民日報(bào)發(fā)表評論文章稱，7月10日出讓的北京萬柳地塊，雖然限定土地競拍上限、配建保障房等要求都約束了土地價(jià)格無限上漲。但在樓市回暖的種種論調(diào)下，“地王”二字還是極大挑動(dòng)了公眾的神經(jīng)。

　　而在當(dāng)下環(huán)境中，可怕的是借“土地回暖”的勢頭，一些房企加大土地投機(jī)力度，媒體自覺不自覺炒作地王，給地王打上樓王的標(biāo)簽，插上樓王的翅膀，誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期，從而推高房地產(chǎn)價(jià)格，影響調(diào)控大局。

　　對此，人民日報(bào)建議，需要進(jìn)一步遏制土地市場的投機(jī)行為，調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)。對個(gè)別樓王企業(yè)，專注于重點(diǎn)城市高端地產(chǎn)，頻頻拿下地王，各地政府在調(diào)控時(shí)應(yīng)該有所側(cè)重。

　　文章還指出，最近關(guān)于地王的提法并不罕見，但不能對這些地王一概而論。文章補(bǔ)充稱，對于土地價(jià)格與價(jià)值相差不遠(yuǎn)、對整體房價(jià)帶動(dòng)效應(yīng)不大的所謂地王，只是土地市場的正常表現(xiàn)，不必過多解讀，更不必過度擔(dān)憂。

　　此外，文章還強(qiáng)調(diào)稱，商品房也是商品，沒有永遠(yuǎn)上漲的商品才是合理的市場邏輯。而具體在樓市中，2009年、2010年產(chǎn)生的地王，并不都成為了樓王。