加上二手房成交，7月上旬，北京住宅成交總量為8862套，比去年同期翻了將近一倍。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)北京住建委網(wǎng)站統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，7月上旬(1日—10日)，北京新房住宅成交量為4365套，環(huán)比6月上旬上漲了55.3%，同比上漲了57.6%。

　　而加上二手房成交，7月上旬，北京住宅成交總量為8862套，比去年同期增長了將近一倍。

　　對此，鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師陳雪指出，今年上半年，北京單月新房住宅上旬的成交量基本都占到全月的23%，即使按照較高的30%比例計算，7月全月的成交量估計也有可能達到1.2萬套。

　　另外，在二手房市場方面，自6月以后，改善性需求明顯增加，7月上旬，二手房改善性購房的占比也達到35%-40%左右。陳雪認為，改善性群體的集中入市對價格的穩(wěn)定性產(chǎn)生沖擊。