根據(jù)市、縣保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，通過(guò)直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、國(guó)土部等七部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》，強(qiáng)調(diào)通過(guò)多種方式引導(dǎo)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)。

　　而鼓勵(lì)民間資本參與保障房建設(shè)主要是指，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本根據(jù)市、縣保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，通過(guò)直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和棚戶區(qū)改造住房等保障性安居工程建設(shè)，按規(guī)定或合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格面向政府核定的保障對(duì)象出租、出售。

　　《通知》明確，對(duì)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的，可享受相關(guān)政策支持，具體包括：對(duì)實(shí)行公司化運(yùn)作并符合貸款條件的項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則給予積極支持；在公租房建設(shè)中，地方政府可采取貼息方式給予支持。

　　同時(shí)，在政府核定的保障性安居工程建設(shè)投資額度內(nèi)，通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項(xiàng)目融資；用地上適用國(guó)家規(guī)定的保障性安居工程土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用政策；公共租賃住房項(xiàng)目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)資金平衡。

　　此外，《通知》還要求，今年8月底前，各地要對(duì)本地區(qū)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)和管理的各項(xiàng)政策進(jìn)行一次梳理，對(duì)其中不符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，予以取消。