經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)，昶恒以15億元拿下G16地塊，溢價(jià)31.6%，樓面價(jià)為10275元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月29日，南京市舉行土地拍賣，而到場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商包括，萬(wàn)科、保利、朗詩(shī)、綠地南京置業(yè)、昶恒等。

　　掛牌資料顯示，此次共有6宗地塊參與拍賣，土地范圍遍及河西、大城東、南站等區(qū)域。其中，六合區(qū)與棲霞區(qū)各兩宗，雨花臺(tái)區(qū)與建鄴區(qū)各一宗。

　　據(jù)悉，截止競(jìng)拍前，6宗地塊共有11家開(kāi)發(fā)商報(bào)名，其中，G11、G13、G14、G15均只有1家開(kāi)發(fā)商報(bào)名，G12有3家開(kāi)發(fā)商報(bào)名，G16有4家開(kāi)發(fā)商報(bào)名。其中，參與G16地塊的4家開(kāi)發(fā)商，分別是萬(wàn)科、保利、朗詩(shī)以及昶恒投資發(fā)展有限公司。

　　經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)，昶恒以15億元拿下G16地塊，溢價(jià)31.6%。按最大容積率2.4算，樓面價(jià)為10275元/平米。

　　據(jù)悉，昶恒為萊蒙國(guó)際旗下公司，對(duì)于此次拿地，萊蒙國(guó)際首席運(yùn)營(yíng)官陳風(fēng)楊在接受采訪時(shí)稱，這是公司在南京的首個(gè)項(xiàng)目，G16地塊定位剛需，這個(gè)價(jià)格在意料之中，售價(jià)2萬(wàn)元的話還是有利潤(rùn)可圖。

　　資料顯示，河西板塊編號(hào)為2012G16地塊，東至華山路，西至樂(lè)山路，北至應(yīng)天大街，南至月安街，東南至向陽(yáng)河，出讓面積為60825平米，土地性質(zhì)為二類居住用地，容積率在1和2.4之間，起拍價(jià)11.4億，折合樓面價(jià)為7800元/平方米。

　　而G12地塊，經(jīng)過(guò)27輪叫價(jià)，G12地塊由南京嘉恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以報(bào)價(jià)3520萬(wàn)元獲得。

　　另外，六合新區(qū)建設(shè)以底價(jià)1.4億元獲得G11地塊；南京奧通石油化工以底價(jià)2350萬(wàn)元獲得G13地塊；南京新港高科技以1億元獲得G14地塊；海門證大和京聯(lián)國(guó)際以11.69億元獲得G15地塊。