龍湖已有6年沒在成都市三環(huán)內(nèi)城西區(qū)域拿地，但非?？春眠@一區(qū)域的發(fā)展，如果出現(xiàn)優(yōu)質(zhì)地塊的話，還是非常感興趣的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)成都媒體報(bào)道，6月20日，在經(jīng)過激烈競價(jià)后，龍湖地產(chǎn)以3.22億的總價(jià)競得成都市武侯區(qū)晉陽二、六組地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，溢價(jià)率76.8%，樓面地價(jià)3315元/平方米。

　　據(jù)悉，拍地當(dāng)天有多家房企現(xiàn)場競拍。而龍湖對于競得該宗地則比較滿意。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，龍湖已有6年沒在成都市三環(huán)內(nèi)城西區(qū)域拿地，但非?？春眠@一區(qū)域的發(fā)展，如果出現(xiàn)優(yōu)質(zhì)地塊的話，還是非常感興趣的。

　　資料顯示，龍湖此番競得的地塊編號為WH05(211/252)：2012-51，位于武侯區(qū)晉陽二、六組，凈用地面積為145.5畝，規(guī)劃為商業(yè)用地兼容二類住宅用地，掛牌起始樓面價(jià)為1875元/平米，建筑限高583米以內(nèi)，綠地率不小于15%。

　　該地塊原本掛牌截止日期為6月15日，但由于出讓條件變更而延期至6月20日。

　　此前一天，6月19日，藍(lán)光地產(chǎn)以9.4億的總價(jià)競得成都青羊區(qū)四威南路3號地塊和新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)2號地，出讓面積約155.47畝，溢價(jià)率分別為31.7%和17%的高溢價(jià)，樓面地價(jià)依次為5400元/平方米、1765元/平方米。

　　資料顯示，成都青羊區(qū)四威南路3號地塊編號為QY06(252/211/245)：2011-71，土地出讓面積約合54畝，規(guī)劃為城鎮(zhèn)混合住宅用地，起拍樓面地價(jià)為4100元/平方米，建筑航空限高絕對海拔高程588米（相對地面高度約75.9米）。

　　同時(shí)，成都國土局規(guī)定，該地塊嚴(yán)禁任何外資及有外資背景的組織、機(jī)構(gòu)和個人參與該地塊的拍賣，嚴(yán)禁該地塊用于修建涉外建設(shè)項(xiàng)目。

　　另外，地塊中涉及的占地5畝的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心須競得人須自行出資、按規(guī)劃要求修建并無償移交政府相關(guān)部門；另外，宗地住宅套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到70%以上。

　　藍(lán)光競得的另一宗地塊編號為XD06(252/211):2011-111，地塊位于成都新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)(2號地)，出讓面積約合101.3371畝，規(guī)劃為城鎮(zhèn)混合住宅用地，起拍價(jià)為300萬元/畝，容積率為1-2.9，建筑密度不大于22%，建筑限高643米。