在用地供應(yīng)方面，規(guī)劃顯示，“十二五”期間，杭州市商品房住宅用地(凈地)總需求量約為34350-38350畝，平均每年供地6870--7670畝。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月15日，杭州市政府公布十二五住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　在住房保障方面，杭州市保障性住房五年總建設(shè)規(guī)模達(dá)到1750萬(wàn)平方米，年度建設(shè)規(guī)模約350萬(wàn)平方米。

　　主城區(qū)保障性住房五年總建設(shè)規(guī)模達(dá)到1390萬(wàn)平方米，約13.1萬(wàn)套。其中，廉租住房20萬(wàn)平方米，約0.4萬(wàn)套；經(jīng)濟(jì)適用房150萬(wàn)平方米，約2萬(wàn)套；公共租賃房120萬(wàn)平方米，約1.9萬(wàn)套；拆遷安置房1000萬(wàn)平方米，約8萬(wàn)套；人才專項(xiàng)用房100萬(wàn)平方米，約0.8萬(wàn)套。

　　蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)市、建德市、臨安市、桐廬縣、淳安縣七區(qū)縣(市)保障性住房五年總建筑規(guī)模達(dá)到360萬(wàn)平方米，保障性住房?jī)?nèi)容包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和舊住宅區(qū)改造等。

　　在商品房建設(shè)方面，規(guī)劃明確，“十二五”期間，杭州市規(guī)劃商品住房年開(kāi)發(fā)量約950—1083萬(wàn)平方米，五年開(kāi)發(fā)總規(guī)模達(dá)4750—5415萬(wàn)平方米；其中主城區(qū)年開(kāi)發(fā)量約450—583萬(wàn)平方米，五年建設(shè)總規(guī)模達(dá)2250—2915萬(wàn)平方米。

　　而新增非住宅商品房規(guī)劃年開(kāi)發(fā)量在203—237萬(wàn)平方米，五年開(kāi)發(fā)總規(guī)模1015—1185萬(wàn)平方米；其中主城區(qū)年開(kāi)發(fā)量133—167萬(wàn)平方米，五年建設(shè)總規(guī)模達(dá)665—835萬(wàn)平方米。

　　同時(shí)，在用地供應(yīng)方面，規(guī)劃顯示，“十二五”期間，全市保障性住房用地(凈地)總需求量約為11500畝，平均每年供地2300畝；全市商品房住宅用地(凈地)總需求量約為34350—38350畝，平均每年供地6870—7670畝。

　　此外，規(guī)劃計(jì)劃，杭州將逐漸取消毛坯房，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，逐步推廣和實(shí)施住宅工業(yè)化生產(chǎn)模式。至2015年，銷售住宅實(shí)現(xiàn)30%一次性裝修，主城區(qū)達(dá)到60%。