個別媒體稱“央行特急文件規(guī)定首套房貸利率最低可七折”，有意曲解央行政策意圖，有市場炒作之嫌。

　　觀點網(wǎng)訊：6月14日晚間，中國人民銀行網(wǎng)站發(fā)布《中國人民銀行新聞發(fā)言人就央行特急文件調(diào)整利率及其涉及房貸利率事答記者問》表示，個別媒體稱“央行特急文件規(guī)定首套房貸利率最低可七折”，有意曲解央行政策意圖，有市場炒作之嫌。

　　新聞稿援引央行新聞發(fā)言人的話表示，銀發(fā)〔2012〕142號文的內(nèi)容是下調(diào)存貸款基準利率和調(diào)整利率浮動區(qū)間，央行調(diào)整利率、次日生效，歷來都向銀行系統(tǒng)發(fā)一特急文件予以說明，以保證商業(yè)銀行必須在政策當晚完成全行計息系統(tǒng)調(diào)整，次日可按調(diào)整后利率正常營業(yè)。

　　新聞發(fā)言人還稱，文中提到“個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍”，是要明確在允許金融機構(gòu)對企業(yè)貸款利率浮動區(qū)間下限放寬至基準利率0.8倍的同時，對個人住房貸款利率浮動區(qū)間下限不再進一步放寬，此次仍保持基準利率的0.7倍不變。中央銀行和監(jiān)管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導和審慎性監(jiān)管。

　　在央行6月8日降息后，北京各銀行首套房貸利率便降至8.5折，而后又傳出7折房貸利率的說法。

　　6月12日，有媒體爆料稱已從商業(yè)銀行獲悉，央行已向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。