石家莊還將允許對已取得商品住房預售許可證、但尚未辦理預售合同備案的商品住房，進行抵押擔保。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，河北石家莊市為了滿足購房者的剛性需求、支持合法企業(yè)發(fā)展、促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，擬在堅持樓市調(diào)控政策不放松的前提下，對包括限購在內(nèi)的具體措施進一步細化。

　　石家莊樓市限購的微調(diào)包括幾個方面：一，市民(含郊縣)人均住房面積低于全省人均住房面積(河北省上年度數(shù)據(jù)為30.6平方米/人)的市民將允許購買第三套住房；二、已有兩套或兩套以下住房，但均低于廉租房住房標準的家庭，將允許再次購買住房；三、非本市戶口的居民，可持稅務或社保單位或供職單位開具的一年納稅證明或社保證明，申請辦理再購房手續(xù)。

　　而對開發(fā)企業(yè)或樓盤，凡屬于誠信企業(yè)或省重點項目的在建樓盤，工程進度達到總投資額25%的項目，住房管理部門將受理商品預售許可證業(yè)務。

　　此外，石家莊還將允許對已取得商品住房預售許可證、但尚未辦理預售合同備案的商品住房，進行抵押擔保，以加快開發(fā)商回籠現(xiàn)金流。

　　據(jù)介紹，今年前幾個月石家莊商品住房上市量和成交量出現(xiàn)了五六成左右的下滑，但剛性需求仍是房產(chǎn)市場的主力軍?？紤]到去年的限購令無法解決一些人口多、住房面積小的家庭住房問題，石家莊決定細化限購方案。