靜安希爾頓酒店客房出租率經(jīng)常高達(dá)100%，而當(dāng)年由名不見(jiàn)經(jīng)傳的郁國(guó)祥1.5億元買下，曾一舉轟動(dòng)上海灘。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 李瓊晳 地處南京路和淮海路兩大步行街之間，毗鄰靜安寺和靜安公園、上海展覽中心和政府，上海靜安希爾頓酒店自1988年6月28日正式開(kāi)張以來(lái)，就靜靜矗立于上海繁榮的商業(yè)中心。

　　時(shí)常在這里進(jìn)進(jìn)出出匆匆而過(guò)的人們，大概也不曾想到，這家上海老牌酒店在這20多年里，已經(jīng)歷了幾度易手。

　　希爾頓酒店易主

　　5月28日，威華達(dá)控股公告宣布，公司將進(jìn)軍物業(yè)投資市場(chǎng)，向獨(dú)立第三方胡嵐，收購(gòu)WelsonEast及興業(yè)股份，總代價(jià)25.5億港元。

　　當(dāng)中，具體包括需在3個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)以現(xiàn)金支付的1億港元，以及后續(xù)需要支付的12.5億現(xiàn)金。此外，可換股票據(jù)金額10.4億港元將透過(guò)于完成日期發(fā)行可換股票據(jù)方式支付予賣方，代價(jià)股份金額1.6億港元將透過(guò)于完成日期配發(fā)及發(fā)行代價(jià)股份之方式支付予賣方。

　　威華達(dá)稱，收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司將間接持有位于上海的靜安希爾頓酒店全部權(quán)益，及位于浙江省寧波市象山地塊的90%權(quán)益，預(yù)計(jì)將興建旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目東海銘城，該項(xiàng)目覆蓋約75萬(wàn)平方米的沿海土地，總建筑面積約100萬(wàn)平方米。

　　在此之前，威華達(dá)控股是一家以清潔能源及公用事業(yè)開(kāi)發(fā)為主要業(yè)務(wù)的公司。目前主要業(yè)務(wù)包括城市管道燃?xì)猓娏?，以及其他清潔能源?/p>

　　值得一提的是，是次收購(gòu)中的上海靜安希爾頓飯店地處市中心，占地12000平方米，樓高43層，是上海的標(biāo)志性建筑物之一。飯店共有772間客房，包括48間套房及一間總統(tǒng)套房。酒店歷年來(lái)接待了無(wú)數(shù)國(guó)際知名企業(yè)的高級(jí)行政人員，貴賓以及各國(guó)的政府官員。

　　它也是上海最早被評(píng)定為5星級(jí)的涉外酒店之一，坐落在華山路250號(hào)前法租界區(qū)域，同時(shí)也是最早進(jìn)入上海的國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)物業(yè)之一。

　　資料顯示，靜安希爾頓酒店由香港信誼集團(tuán)和希爾頓酒店集團(tuán)于1988年共同在滬投資興建，香港信誼持股90%，希爾頓集團(tuán)持股10%，隨后信誼委托希爾頓全權(quán)管理酒店。

　　郁氏涉案罷手

　　據(jù)了解，是次作為賣方的獨(dú)立第三方胡嵐，實(shí)為持有上海靜安希爾頓大酒店90%股份的董事長(zhǎng)。

　　2003年6月，她和丈夫郁國(guó)祥一起出資1.5億美元，從香港信誼集團(tuán)手中收購(gòu)了上海第一家五星級(jí)外資酒店——上海靜安希爾頓大酒店。

　　由于地處上海最繁華的華山路，所以靜安希爾頓酒店客房出租率經(jīng)常高達(dá)100%，而當(dāng)年由名不見(jiàn)經(jīng)傳的郁國(guó)祥1.5億元買下，曾一舉轟動(dòng)上海灘。

　　直至郁氏牽涉進(jìn)上海社保案，外界一度傳聞與其2003年收購(gòu)上海靜安希爾頓酒店時(shí)挪用社保資金有關(guān)。

　　此后，上海新恒德置業(yè)公司董事長(zhǎng)郁國(guó)祥，因涉嫌用社保基金的借貸款收購(gòu)上海靜安希爾頓酒店而被查。郁國(guó)祥和靜安希爾頓酒店，再次成為上海媒體的頭號(hào)新聞。

　　直至郁國(guó)祥也因張榮坤案發(fā)而接受中紀(jì)委調(diào)查，郁氏家族因此牽涉官員腐案。其兄郁某曾以出資82億元人民幣的巨款購(gòu)下杭州繞城高速公路25年經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　身為香港國(guó)匯貿(mào)易股份有限公司副董事長(zhǎng)，系涉案單位上海山川置業(yè)有限公司、上海融建投資發(fā)展有限公司實(shí)際控制人，2006年12月28日，郁國(guó)祥因涉嫌行賄，被安徽省合肥市檢察院決定監(jiān)視居住。

　　2007年4月6日，合肥市檢察院決定將其逮捕。隨后以單位行賄罪判處兩家單位罰金各200萬(wàn)元，判處郁國(guó)祥有期徒刑2年、緩刑3年。