貸款分為兩部分，一部分是逾10億元人民幣的境內(nèi)貸款，另一部分為約7億港元的離岸貸款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)路透5月21日報(bào)道，有消息人士透露，瑞安房地產(chǎn)正尋求一筆約20億元人民幣的三年期貸款，用于上海的一項(xiàng)住宅項(xiàng)目。渣打銀行正經(jīng)手此案。

　　該消息人士表示，上述貸款分為兩部分，一部分是逾10億元人民幣的境內(nèi)貸款，利率為人民銀行基準(zhǔn)利率的125%；另一部分為約7億港元的離岸貸款，利率為香港銀行同業(yè)拆息利率加碼450個(gè)基點(diǎn)左右。

　　據(jù)了解，瑞安房地產(chǎn)曾于4月得到一筆等值3.887億美元的貸款，所籌款項(xiàng)用于為上海新天地項(xiàng)目的未償貸款進(jìn)行再融資，瑞士信貸為牽頭行。貸款包括2.73億美元的A批境外定期貸款、1070萬美元B批境外定期貸款，以及5500萬美元的C批境內(nèi)定期貸款。A、C批貸款含全部費(fèi)用的最高價(jià)碼是365個(gè)基點(diǎn)，B批貸款為400個(gè)基點(diǎn)。