競得該地塊有利于增強(qiáng)公司的項目儲備和贏利能力，優(yōu)化公司在環(huán)渤海灣的項目布局。

　　觀點網(wǎng)訊：5月21日，新湖中寶股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資子公司天津新湖中寶投資有限公司5月18日競拍獲取津靜(掛)2011-39號宗地，競買價格為14090萬元。

　　公告介紹，本次競得地塊為津靜(掛)2011-39號地塊，位于天津市靜?？h團(tuán)泊新城西區(qū)，東至團(tuán)泊大道、南至盛湖路、西至健康大道、北至大明湖路，現(xiàn)狀場清地平。宗地出讓土地面積69544.4平方米；規(guī)劃用地性質(zhì)為居?。蝗莘e率不大于1.35且不得小于1.0；建筑密度不大于30%；綠地率不小于40%；用地使用權(quán)出讓年限為70年。

　　新湖中寶稱，靜(掛)2011-39號地塊位于天津市靜?？h團(tuán)泊新城西區(qū)，交通相對便利且總價不高。競得該地塊有利于增強(qiáng)公司的項目儲備和贏利能力，優(yōu)化公司在環(huán)渤海灣的項目布局，做大做強(qiáng)公司房地產(chǎn)主業(yè)。

　　而今年1月11日，新湖中寶全資子公司義烏北方(天津)國際商貿(mào)城有限公司競拍獲取津靜(掛)2011-106、2011-107號宗地，合計總價25230萬元。用地面積分別為74824平方米和93320.6平方米，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，出讓年限為40年，容積率為2.0，建筑密度不大于40%。

　　新湖中寶曾表示，津靜(掛)2011-106、2011-107號兩地塊坐落于靜海縣北環(huán)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，是靜?？h義烏小商品國際商貿(mào)城建設(shè)用地之一。公司已于去年競得該地塊周邊四宗地，合計45.7萬平方米。

　　另悉，截至2011年12月31日，新湖中寶共有土地儲備項目36個(不含一級開發(fā)項目)，土地儲備占地面積966.64萬平方米，按公司權(quán)益計算為842.46萬平方米，規(guī)劃建筑面積累計已達(dá)1515.75萬平方米，按公司權(quán)益計算為1315.99萬平方米。