該項(xiàng)目是凱德商用在蘇州的首個(gè)項(xiàng)目，建成后將使凱德商用在華東區(qū)域的購(gòu)物中心增加至12個(gè)，在中國(guó)的總項(xiàng)目達(dá)到55個(gè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月20日，目前國(guó)內(nèi)最大的整體開(kāi)發(fā)城市綜合體項(xiàng)目——蘇州中心正式開(kāi)建，整個(gè)項(xiàng)目力爭(zhēng)2017年6月底完工。

　　資料顯示，蘇州中心項(xiàng)目位于蘇州市金雞湖西側(cè)，毗鄰東方之門，整體占地21.1公頃，凈地面積13.9公頃，總建筑面積約182萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積130萬(wàn)平方米、地下建筑面積52萬(wàn)平方米。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目將由10幢建筑構(gòu)成，規(guī)劃包括500米和450米超高層建筑各1棟、100-200米高層塔樓7棟、大型商業(yè)建筑一座，總投資約285億，其中單體500米的摩天大樓將成蘇州最高建筑。

　　整個(gè)項(xiàng)目將以園區(qū)國(guó)企———園區(qū)金雞湖城市發(fā)展有限公司為主進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，采取“統(tǒng)一策劃定位、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理”的開(kāi)發(fā)模式，項(xiàng)目集超甲級(jí)寫字樓、一站式綜合商業(yè)、高端特色酒店、湖景名宅、文化娛樂(lè)等多種功能于一體。

　　同時(shí)開(kāi)工的還有，凱德商用與蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖城市發(fā)展共同開(kāi)發(fā)及擁有的華東區(qū)規(guī)模最大購(gòu)物中心。該項(xiàng)目集七層購(gòu)物中心和兩座甲級(jí)辦公樓，位于“蘇州中心”黃金地段、蘇州中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)內(nèi)。

　　專案的總開(kāi)發(fā)成本預(yù)計(jì)約67.40億人民幣（約83﹒29億港元），以50%的有效股份計(jì)算，凱德商用和金雞湖城市發(fā)展各自承擔(dān)約33.7億人民幣（約41﹒65億港元）的專案開(kāi)發(fā)成本。

　　購(gòu)物中心的商業(yè)建筑面積將為約29萬(wàn)平方米，而兩座甲級(jí)辦公樓的建筑面積約6萬(wàn)平方米。購(gòu)物中心計(jì)劃面向中高層消費(fèi)者，將引進(jìn)奢侈品牌、高街時(shí)尚品牌、家庭休閑娛樂(lè)設(shè)施和美食廣場(chǎng)。中心內(nèi)還將打造一個(gè)奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)溜冰場(chǎng)和一座高科技影院。

　　該項(xiàng)目是凱德商用在蘇州的首個(gè)項(xiàng)目，建成后將使凱德商用在華東區(qū)域的購(gòu)物中心增加至12個(gè)，在中國(guó)的總項(xiàng)目達(dá)到55個(gè)。