目前該合作聯(lián)盟已匯集了鄭州當(dāng)?shù)?家銀行、2家信托公司以及32家房地產(chǎn)企業(yè)。開發(fā)商若要加入該合作聯(lián)盟，需要由聯(lián)盟成員組成的“提名委員會”審核通過。

　　觀點網(wǎng)訊：鄭州市當(dāng)?shù)孛襟w4月26日報道，一個由鄭州金融機構(gòu)、民間私募以及房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)合組建，為房地產(chǎn)開發(fā)項目提供全套融資服務(wù)的地產(chǎn)基金合作聯(lián)盟已正式開始運作。

　　目前該合作聯(lián)盟已匯集了鄭州當(dāng)?shù)?家銀行、2家信托公司以及32家房地產(chǎn)企業(yè)。而開發(fā)商要加入該合作聯(lián)盟，需要由聯(lián)盟成員組成的“提名委員會”審核通過。

　　據(jù)該地產(chǎn)基金合作聯(lián)盟中的一家發(fā)起機構(gòu)--盛諾金基金的相關(guān)負責(zé)人介紹，目前接近封頂?shù)泥嵵菥右讎H地產(chǎn)項目就在該合作聯(lián)盟的主導(dǎo)下進行運作。

　　該人士續(xù)稱，從組織形式看，該資金合作聯(lián)盟具有半封閉、區(qū)域性的特點。其宗旨是在當(dāng)前限購、限貸、限價的政策環(huán)境下，利用社會資本、私募股權(quán)投資基金、信托資金提高鄭州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)的資本金總額，以便更高效地從銀行獲取一定比例的杠桿資金，緩解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)自有資本金不足的壓力。

　　其中，開發(fā)商提供需要資金支持的開發(fā)項目，而后將由民間私募基金率先入駐，提供項目前期一級土地整理、二級開發(fā)聯(lián)動所需資金。在通過前期的開發(fā)工作，順利取得“四證”之后，相應(yīng)的開發(fā)項目再向合作聯(lián)盟中的信托、銀行申請后期的項目貸款以及按揭等相關(guān)金融服務(wù)。

　　在上述鄭州居易國際項目中，盛諾金、中原信托、中信銀行鄭州分行已在近日先后提供了項目所需資金。