凈利潤比上年同期下降121.10%，主要原因是房地產(chǎn)開發(fā)商結(jié)算代理費的周期仍未改善，造成當季結(jié)算的代理費收入明顯低于去年同期。

　　觀點網(wǎng)訊：4月25日晚間，世聯(lián)地產(chǎn)披露2012年一季度業(yè)績數(shù)據(jù)，報告期內(nèi)，公司營業(yè)總收入2.77億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損1290.5萬元，分別同比下跌20.50%和121.10%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)表示，凈利潤比上年同期下降121.10%，主要原因是房地產(chǎn)開發(fā)商結(jié)算代理費的周期仍未改善，造成當季結(jié)算的代理費收入明顯低于去年同期水平；房地產(chǎn)市場的土地交易量、新開工量和房地產(chǎn)投資等指標的下滑開始影響公司的顧問業(yè)務(wù)。

　　同時，因歸屬于上市公司股東的凈利潤的同比下降同時也影響到基本每股收益和稀釋每股收益的變動，兩項每股收益均比上年同期下降了121.05%。

　　報告又顯示，公司2012年1-3月實現(xiàn)營業(yè)收入27,686.99萬元，按照業(yè)務(wù)類型劃分，代理業(yè)務(wù)收入占64.15%，顧問業(yè)務(wù)收入占26.44%，經(jīng)紀業(yè)務(wù)收入占1.17%，物業(yè)管理收入占7.92%，其他業(yè)務(wù)收入占0.32%；按照收入的區(qū)域來源劃分，華南區(qū)域占55.23%，華東區(qū)域占14.33%，華北區(qū)域占18.05%，山東區(qū)域占4.47%，物業(yè)區(qū)域占7.92%。

　　公司3月底已實現(xiàn)但未結(jié)算的代理銷售額約690億元，預計在未來的3至9個月為公司帶來約5.5億元的代理費收入；其中屬于公司100%控股子公司的未結(jié)算代理銷售額約640億元，預計在未來的3至9個月帶來約4.9億元的代理費收入；剩余部分為歸屬于山東世聯(lián)、四川嘉聯(lián)和重慶緯聯(lián)的未結(jié)算代理銷售額和未結(jié)算代理費。