SOHO中國未來將繼續(xù)集團(tuán)發(fā)展上海和北京等一線城市，主要以商業(yè)項(xiàng)目為主。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月15日，SOHO中國首席執(zhí)行官張欣在出席午餐會(huì)活動(dòng)時(shí)表示，若銀行再有放松銀根的行動(dòng)，資金會(huì)流入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，而非住宅市場(chǎng)。

　　她說，中國人民銀行早前調(diào)低存準(zhǔn)金率令市場(chǎng)資金充裕，但昨日溫家寶總理強(qiáng)調(diào)，將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策，因此預(yù)測(cè)，若再有放松銀根的行動(dòng)，資金會(huì)流入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)而非住宅市場(chǎng)。

　　她指出，現(xiàn)在上海和北京的寫字樓供應(yīng)需求大，但供應(yīng)短缺，內(nèi)地開始轉(zhuǎn)型至服務(wù)業(yè)?，F(xiàn)在上海和北京寫字樓租金的回報(bào)率高，其中北京的回報(bào)率達(dá)到10%-20%，而香港則少于2%。她預(yù)料上海和北京的寫字樓租金將持續(xù)上升。

　　對(duì)于零售地產(chǎn)方面，張欣認(rèn)為情況較為不明朗，因?yàn)榇蠹议_始選擇網(wǎng)上購物。同時(shí)，SOHO中國未來將繼續(xù)集團(tuán)發(fā)展上海和北京等一線城市，主要以商業(yè)項(xiàng)目為主。