上海市房管局宣布，自3月1日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，以支持居民自住購房需求。

　　觀點網(wǎng)訊：2月16日，上海市房管局宣布，自3月1日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，以支持居民自住購房需求。

　　可享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬元/套，外環(huán)線以外的低于160萬元/套。

　　據(jù)了解，目前普通房優(yōu)惠主要體現(xiàn)在稅收上，非普通房契按3%征收，普通房減半，90平方米以下首套房按1%征收。此外，轉(zhuǎn)手購買五年以上住房，普通房免征營業(yè)稅，非普通房按差額5.55%征收。

　　有統(tǒng)計顯示，該次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，上海外環(huán)外6成、內(nèi)外環(huán)2成樓盤將成為普通房。

　　此外，房管局同時表示將繼續(xù)執(zhí)行住房限售政策，遏制投資投機性購房，加大保障性住房建設(shè)籌措和供應(yīng)力度，促進(jìn)房價合理回歸。