大和總研發(fā)表研究報告稱，首予合景泰富遜于大市的投資評級，目標價為2.3元。

　　觀點網訊：1月11日消息，大和總研發(fā)表研究報告顯示，因缺乏潛在買家，估計合景泰富上半年的銷售情況將會更差，合約銷售將面臨挑戰(zhàn)，建議其促進銷售及改善流動性。

　　報告指出，合景泰富去年首11個月的合約銷售僅達全年目標的73%，水平遠低于其他國內大型房產商，主要是由于其業(yè)務集中在較高房價的一線及二線城市發(fā)展。

　　該行估計其上半年的銷售情況將會更差，因缺乏潛在買家。還有在上海的新項目因限購令的原因延遲推出，預計今年首季的合約銷售也將受到更大壓力。

　　由于龍湖地產和中海外均于去年第四季削減項目價格約20%至30%，個別位于合景泰富樓盤附近，因此合景泰富亦面臨價格下調風險。

　　大和預計，調控措施不會在上半年放松，合景泰富今年至明年的盈利將會下降，凈負比率升至69%，并建議其促進銷售及改善其流動性。

　　同時大和首予合景泰富遜于大市的投資評級，目標價為2.3元。