從財(cái)稅調(diào)控角度來講，今后走向應(yīng)該是征收直接稅、物業(yè)稅，也就是財(cái)產(chǎn)稅。這種財(cái)產(chǎn)稅對于保有房產(chǎn)的人，如果需要很大的交稅成本，就會(huì)減少炒作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日，重慶市市長黃奇帆接受媒體采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)調(diào)控涉及好幾個(gè)方面，既有財(cái)稅調(diào)控問題，也有金融調(diào)控、土地調(diào)控、保障房調(diào)控、供求調(diào)控的問題。“五個(gè)調(diào)控”各有各的功能，不能用一種調(diào)控代替所有調(diào)控。

　　黃奇帆認(rèn)為，從財(cái)稅調(diào)控角度來講，今后走向應(yīng)該是征收直接稅、物業(yè)稅，也就是財(cái)產(chǎn)稅。這種財(cái)產(chǎn)稅對于保有房產(chǎn)的人，如果需要很大的交稅成本，就會(huì)減少炒作，減少空關(guān)，對各種各樣的投機(jī)有抑制作用。

　　黃奇帆指出：“政府現(xiàn)在的稅收過分集中在交易環(huán)節(jié)的稅種上，像所得稅、增值稅，營業(yè)稅等，交易環(huán)節(jié)收了稅以后，所有成本會(huì)堆到房產(chǎn)成本上，會(huì)推高房價(jià)，鑒于此，我們給中央建議，重慶政府愿意在征收房產(chǎn)稅上先行試點(diǎn)。”

　　對于重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅以來的成績，黃奇帆也表示，重慶的房產(chǎn)稅固定在每年10月1日—31日收稅。征收的對象包括幾千棟別墅和1萬多棟高級公寓，去年9月份，稅務(wù)局就把稅單通知到每家每戶，一個(gè)月時(shí)間交稅量占到應(yīng)交稅的97%，這說明征收房產(chǎn)稅的有關(guān)政策基本合理。

　　黃奇帆強(qiáng)調(diào)，一年來，由于房產(chǎn)稅的征收，使不少人在買房時(shí)要考慮交不交房產(chǎn)稅的問題，這樣就會(huì)抑制高端商品房的供應(yīng)，增加普通商品房供應(yīng)量。從這個(gè)意義上講，房產(chǎn)稅確實(shí)起到調(diào)控房價(jià)的作用。